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                    危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。房屋安全鉴定对危房分为整幢危房和局部危房：整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。房屋安全鉴定对危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。高压旋喷桩加固法：利用高压旋喷桩机将水泥浆等材料通过高压旋转喷射注入地基土中，形成桩体与地基土紧密结合，从而提高地基的强度和稳定性。

                 微生物诱导碳酸钙沉淀技术：通过向地基中注入特定的微生物和营养物质，促使微生物诱导产生碳酸钙沉淀，填充地基中的空隙，增强地基的整体性和强度。土钉墙与锚索联合加固法：土钉墙提供浅层加固，锚索深入地层提供深层锚固力，二者结合能有效增强地基的承载能力和抗变形能力。桩网复合地基加固法：将桩基础与土工格栅等网状材料结合，形成复合地基，既能发挥桩的承载作用，又能利用网状材料协调变形，提升整体强度。整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

         危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。房屋安全鉴定在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。