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就国内的房屋设计建造要求来看，所有房屋都是根据结构的荷载设计使用年限和建筑材料本身的性能可持续使用时间来进行建造的。当结构的使用年限超过设计使用年限后，并不是就不能使用了，而是结构稳定性已经不可控制，随时有可能出现险情，所以说房屋超过一定使用年限之后去做可靠性鉴定还是非常有必要的。

       以便在抗力计算时考虑缺陷的影响营业性娱乐场旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全判断受损程分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

发展越来越好的新农中，老百姓们都在紧张筹备自家的房屋建造，从而改善生活居住环境。推掉旧宅建新房，当你回到农村老家时你会发现几十年前的老宅已经不多了些房屋虽未有上述情况，但已经到达使用年限或出现其他事由，这种情况下所有人或使用人也不能掉以轻心，尤其是广大农村地区，如果你的房子出现以下情形，需要尽快按照规定委托房屋安全鉴定机构