楚雄大姚县钢结构房屋安全鉴定中心

房屋的检测方法：
主要采用静载法进行检测：
（1）在室内用经纬仪测量其垂直度和平整度；水平度误差小于5mm；墙面平整度和垂直度的允许偏差分别为4 mm和3mm，且不大于20 mm。
（2）在室内地面放置1kg的重锤，1h后观察重锤是否自由落地并保持竖直状态；2h后观察重锤是否有明显摆动；3h后观察重锤有无明显下沉；4h后观察重锤有无明显上翘；
5h后观察重锤是否自由落地并保持竖直状态；6 h后观察重槌是否有明显摆动；6 h后观察重槌是否有明显下沉；6 H后观察重锥有无明显的上拱现象；
（7）在室内地面放置0.5kg的重球，1min内看球的运动情况；1 min内看球的运动情况；1 min内看球的运动情况；2 min时球不移动且不转动；
3min时球不移动但转动；4min时球不移动但不转动；5min时球不移动也不转动。
（8）在室内地面放置0.5kg的重球，2s内看重的运动情况；2s内看重的运动状况。

各大中小学校舍、幼儿园楼房、教育培训机构等建筑物都应该定期做房屋安全检测，根据学校房屋安全鉴定报告的结果判断是否为危房、是否应该进行加固等。根据教学楼、综合楼、宿舍等建筑物的设计使用年限、使用时间、使用情况，自行定期进行安全排查，当发现学校教学楼、综合楼、宿舍等建筑物存在安全隐患时，也应当及时委托房屋安全鉴定机构对其进行安全评估。清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织房屋检测机构进行安全等级鉴定。房屋鉴定报告应满足相关标准和规定的要求，保证既不遗漏、也不错定。根据教育主管部门规定，教育机构在年审时，需要提供房屋安全鉴定报告，而且还要对不合格的报告提出抗震加固或安全加固的建议和意见。

调查和评估范围

覆盖各县区城乡、公办和民办、教育系统和非教育系统的所有校舍；认定范围为所有经排查确认存在一般安全隐患和重大安全隐患的学校、幼儿园建筑。

近几年我国老旧房屋倒塌和事故频出现，引起国家和社会关注，对部分倒塌房屋情况进行调查，按时间、地点、房屋基本情况和主要原因进行分析：

倒塌房屋全部为砖混结构，建造在20世纪80年代:有6个存在施工质量 问题: 1个是地基问题，山体滑坡;有5个存在使用不规范现象。

根据近几年我国老旧房屋出现倒塌事故的统计情况，初步分析主要问题如下:1.使用20~30年的多层砖混结构安全问题比较多

据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，砖混结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。