2024昭通威信县民宿宾馆房屋检测鉴定部门名录

         楼板厚度对工程结构安全有非常重要的作用，楼板厚度不合格会导致隔音效果差，楼板震颤，防渗性差，并且楼板的承重能力也会极大降低，有一定的安全隐患。

  根据国家标准，高层房屋应采用钢筋混凝土结构现浇楼板，标准厚度为10CM，普通建筑现浇楼板低于8CM视为不合格工程。一般楼层楼板厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm；顶层楼板厚度不宜小于120mm，宜双层双向配筋；转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定。

    楼板厚度检测一般采用电磁原理检测法进行无损检测，发射探头和接收探头分别置于被测楼板的表面和底面，发射探头发出电磁信号，接收探头接收经衰减的磁场信号，仪器处理后得到楼板厚度检测值。

           楼板测厚仪，是测量现浇楼板等非金属、混凝土或墙、柱、梁、木材以及陶瓷等其他非铁磁体介质厚度的重要仪器。楼板测厚仪可以在不损坏样品的情况下进行测量，而且与传统的测量方法相比，它的测量值准确，误差小。楼板测厚仪的原理是利用超声波在物体中传播的特性，通过测量超声波在材料中传播的时间和幅度来确定楼板的厚度。测量时，一般一方在楼板下手持仪器发射信号，另一方在楼板上接受信号，读取数据，双方通过对讲机协同配合。

房屋的完损程度是进行房屋安全性鉴定中重要的一个环节，根据房屋损坏程度的不同，采取相应的措施解决问题。房屋完损等级既可作为新旧程度的判定，也可作为房屋使用维修情况的检验，如果房屋损坏程度越低，其使用价值就越高。

1、评定房屋完损等级时，尤其要认真评定结构部件的完损等级。在承重构件、屋盖、地基基础三部分未达到相同完损等级时，则按结构部件完损等级的低一级进行评定。假如鉴定的房屋比较重要，其地基基础和承重能力要重点测量。

2、房屋结构完好部分的各个部分必须符合完好标准要求。评估房屋受损严重时，结构部分各部分的完损度不能降至危险房屋标准。当重要房屋遇到完损等级时，必须对地基基础及其它承重构件进行检测验算。

3、对于鉴定严重损坏和危险房屋，各方面的标准都要严格执行，不得降低标准，如有严重安全隐患，如倾斜、塌陷、变形等，应参照《危险房屋鉴定标准》进行评定，并参照《危险房屋鉴定标准》进行评定。

4、房屋改造时，需要经过大修、中修、综合维修竣工验收后，应重新评定其完损等级，正在进行大修、中修及综合维修的房屋，可暂时按施工前的房屋完损情况评定，然后重新进行检测，以评定该房屋完损等级。
5、对于严重受损的房屋和危险房屋，如果总建筑面积超过整个房屋建筑面积的30%，可以享受一些优惠政策，例如减免税费和拆迁优惠。其它类房屋的建筑面积应大于整个住宅面积的70%。