2024大理南涧县房屋检测公司 房屋检测单位 房屋鉴定检测机构流程
校对及增设水准点。其一,使用设计单位设置的水准点之前应仔细校核,闭合差不得超限,如超出允许偏差应查明原因并及时报有关部门。设计单位交付的水准点一般是几个月前设置。这些点位处于野外很容易被人为撞动或因地面自然沉陷而发生变化,所以使用之前一定要认真复核;其二,水准点的增设原则:相隔距离一般为150~200米,以测高不加转站为原则。增设水准点应与设计单位交的水准点闭合,如一个工程项目分几个标段,还要与相邻标段的水准点闭合,闭合差不得超限。
水准点位置,应设于坚实、不下沉、不碰动的地物上或yongjiu性建筑物的牢固处。亦可设置于外加保护的深埋木桩或混凝土桩上,并做出明显标志。水准点应每月复核一次,对怀疑被移动的水准点应在复测校核后方可使用。纵横断面测量。通过中线复测、边桩放线和水准点的布设,就可进行纵横断面的测量。纵横断面测量的主要目的是进行土方量的计算,所以纵横断面测量结束以后,测量结果应与设计图纸核对。
凡是与原来的成果在允许偏差之内时,一律以原有成果为准,只有当与原有成果有较大差异时,才能报监理工程师验证后改动。需要说明的是:该项工作,必须在施工前进行。如果实测土方量与设计不符报请监理核准时也应在施工前进行。有些工地路基开挖以后才向监理提出实际土方量与设计不符,要求增加签证,但Z后监理拒签。所以一定要注意该项工作的时效性。
建筑总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要部件等资料。抽样检查房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合有关标准规定。取样部分应有典型损坏的部件。检测房屋结构、装修和设备等的完损程度,分析损坏原因。发现房屋倾斜和沉降不均匀情况。根据实测房屋结构材料的力学性能,建立合理的计算模型,按现有荷载、使用情况及房屋结构体系验算房屋现有承载能力。根据所测房屋结构材料的力学性能,按现有的使用荷载和房屋结构体系,以上海地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力,复核抗震构造措施.
房屋改造检测的原则。不改动原有建筑结构,只对非承重强的位置进行调整,或者通过加层,获得新的内部空间分隔,这种改造实施起来较容易,但由于受到原有建筑结构的限制,不能实现很大的变化。重新组织内部空间关系,并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动,这种改造手法适应性广泛,更加合理利用原建筑的空间,同时也通过一些新元素的外延,又会产生有趣的空间感。
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