混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度楼板厚度钢筋布置情况截面尺寸结构布置钢筋强度混凝土构件内部缺陷砖砌体强度砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能施工工艺截面尺寸结构布置螺栓节点强度焊缝质量涂层厚度等增加使用荷载延长设计使用年限增加使用层数装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定

      主要是地基基础的不均匀沉降引起的不同的地质土层承受的荷载不同当房屋遇到软弱的地层就容易下陷；当施工时候排除地下水造成地下水圧缺失引起地面下陷也会让房子产生倾斜，主要在设计人员的业务素质。有些设计人员对现行的技术标准和规范不是很熟悉，设计出来的图纸存在先天的缺陷。还有一些设计人员，在比较选择方案时，对于地基土的特性把握不准，变形和强度双控因素没有贯彻到底，造成地基基础形式的不统一，在不同的地层上，便有了倾斜发生的现象。

    从房屋外部环境原因来讲主要是能够对房屋产生影响的影响源比如相邻建筑物之间的距离荷载的影响；建筑物室内外堆载或者填土的影响；相邻基坑地下工程开挖施工的影响；桩基沉井或者某些地基处理方法施工所从产生的振动挤压和松弛等的影响

通过委托房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行的施工影响鉴定安全检查等并保存原始记录以及在施工过程中进行跟踪监测确认被鉴定房屋可安全使用施工结束后进行复查比对出具房屋安全鉴定报告书确认施工过程是否对房屋造成损伤。

过梁中部产生明显的竖向裂缝 或端部产生明显的斜裂缝或支承过梁的墙体产生水平裂缝 或产生明显的弯曲下沉变形2筒拱扁壳波形筒拱拱顶母线产生裂缝或拱曲明显变形或拱脚明显位移或拱体拉杆松动或锈蚀严重截面减少木结构构件

梁搁栅檩条中部断裂或产生明显的斜裂缝 或产生水平裂缝其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3梁产生超过跨度1/120的挠度 搁栅檩条产生高度1/100的挠度因腐朽变质使有效截面减少达