绿春县房屋检测鉴定部门 金平县房屋鉴定中心

                              虽然造价上一般钢结构比混凝土结构会贵一些但和传统的混凝土结构相比，钢结构建筑在施工及综合效益方面都具有传统结构不可比拟的优势：如自重轻、基础造价低，抗震性能好灾后易修复，材料可回收和再生，节能、节水。这些优势一方面使开发商降低了投资风险，加快了资金流转，对开发商的销售和资金回笼非常有利。另一方面对建筑商而言，工期短，施工不受气候和季节影响，加工和现场安装可以同步作业。另外，钢结构由于自重轻，强度高，相同跨度下，结构梁高和柱子截面都要比混凝士小，如规划限高的情况下，会更出面积。比如某大厦有30层，如果换成钢筋混凝土，实际使用面积相当于少2层。

            因为地基是房屋之根是房屋基础，若因地基因素致房屋有明显裂缝、地基下沉、有所变形、结构受腐蚀等情况，那么则需要房屋鉴定机构进行鉴定，以防危险。

             在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。