楚雄双柏县房屋结构检测鉴定第三方公司

在房屋检测工作中会遇到房屋使用功能变化的情况这类房屋大部分都进行了结构改造实际结构与设计图纸普遍不符改造部分结构图缺失给现场检测带来一些困难

除符合有关规定外房屋结构和使用功能改变的鉴定检测应包括下列基本内容：

在房屋结构及使用功能的整个结构体系改变或局部变化时对整幢房屋受力状态有较大影响的房屋结构检测内容应包括：

(1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能变更计划及技术要求

(2)根据房屋结构类型、改建工程方案和现场调查情况建立合理的计算模型对房屋结构材料力学性能、结构变化或使用功能改变后的实际状况进行现场验算按现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算

(3)对房屋结构构件的材料力学性能进行检查重点检查结构发生变化的部位和荷载增加的部位检测项目根据结构验算的需要确定

(4)综合评价房屋结构及使用功能改变的安全性和可行性提出检测与评估结论并提出处理措施及建议

(5)在房屋结构及使用功能发生局部变化时对整个房屋的受力状态没有影响时其检测可不进行抗震鉴定反之应进行抗震鉴定

房屋结构及功能用途的改变检测适用于建筑结构的变化及房屋设计用途的改变等在房屋结构及使用功能改变检测之前应先对房屋结构进行改建、加层、改变结构或改变用途、增加使用荷载等然后再进行房屋结构检测以评估改变房屋结构的可行性及使用功能房屋检测又称房屋质量检测评估是指由有资质的检测单位对房屋质量进行检测、评估并出具报告的过程那么房屋质量检测的种类有哪些呢？

抗震鉴定、安全鉴定、损伤趋势鉴定、完整损伤鉴定、结构和功能变化检测、灾后安全鉴定、历史建筑评估检测

1.房屋抗震鉴定

对房屋的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测通过结构计算分析判断房屋是否符合国标要求

抗震要求

[测试内容]

1)建筑结构的检查和审核(不需要绘制图纸)

2)检测房屋的相对不均匀沉降和倾斜

(三)检测房屋主要结构材料的强度

4)房屋受损情况检测

5)房屋改造方案及未来使用负荷的调查分析

6)不考虑地震作用的建筑结构安全性分析与评估

7)建筑结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算)

8)对可能出现的问题提出建议

2.房屋安全鉴定

与抗震性能鉴定不同的是安全鉴定有时可以不考虑抗震性能

[测试内容]

1)建筑结构的检查和审核(不需要绘制图纸)

2)检测房屋主要结构材料的强度

3)检测房屋的相对不均匀沉降和倾斜

4)房屋受损情况检测

5)房屋改造方案及服务负荷的调查分析

6)建筑结构的安全性分析与评估(考虑或不考虑地震作用下的承载力验算)

7)对存在的问题提出建议

建筑结构的检测数据与结论是评定建筑结构工程质量和既有建筑结构性能的依据，也是鉴定质量事故原因的依据，有些检测结论本身就具有评定的作用。对于结构检测最为基本的要求就是数据可靠。