2024玉溪

峨山县房屋检测鉴定机构/玉溪峨山县房屋检测机构

   在房屋建筑上设置高耸物搁置物或者悬挂物的属于拆改房屋结构明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后方可设置。

   严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的应当先进行房屋鉴定并采取修缮加固措施达到居住和使用安全条件后方可进行装饰装修。

    非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构明显加大房屋载荷的应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后方可施工。

    不能居住的房子。根据《城市危险房屋管理条例》规定危险房屋是指结构已经严重损坏或者承重构件为危险构件随时可能倒塌失去结构稳定性和承载能力不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要相关部门鉴定。根据危险房屋的鉴定标准危险房屋可以分为不同的等级。

原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。因发生自然灾害或者爆炸火灾等事故危及房屋安全的房屋所有人应当及时向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。兴建大型建筑或者有桩基地下建筑物和构筑物等建设项目的建设单位应当在开工前向房屋鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定并按照规定采取安全保护措施。

      在村里有装饰精致且带鱼塘园林绿植和柏油路的房屋。因房屋被划入征收拆迁范围与拆迁方就补偿未协商一致。2017年9月某国土分局认定其房屋违法建设并责令停止。同年12月镇政府据此作出《关于限期搬离拆除告知单》。2018年1月8日早上镇政府带领数百人强闯倪先生家控制其家人实施强拆损毁鱼塘园林等。拆除过程中还以危房为由继续拆除且未事先通知给倪先生造成巨大财产损失后续安置也无法解决正常居住生活问题。倪先生两人委托北京京平律师事务所鲁金艳律师刘艳玲律师代理相关通知书告知单被依法撤销。随后对房屋强拆及其他损毁行为提起行政诉讼。庭审中镇政府辩称原告起诉超期京平律师有力回击终法院确认镇政府的强制拆迁及损毁行为违法。