2024昆明宜良县房屋检测单位·宜良县房屋鉴定检测机构

    当前我国城市发展已从大规模增量建设转入存量提质改造和增量结构调整并重的新阶段进入城市更新的重要时期从客观规律看房子和人一样会“变老”会“生病”为了房子的安全就需要和人一样进行体检查找问题消除隐患

墙面空鼓开裂：可能是由于墙面基层处理不当腻子层过厚涂料质量差等原因造成空鼓的墙面不仅影响美观还可能在后期脱落存在安全隐患

1. 地面不平：会影响家具的摆放和使用舒适度同时也可能导致地砖或地板铺设不平整容易损坏

2. 门窗安装问题：如窗户密封不严会导致漏风漏水；门安装不牢固开关不顺畅等

该负责人说房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金交存按现行规定执行

该负责人说公共账户按照“取之于房用之于房”“不增加个人负担不减损个人权益”的原则由政府负责建立从试点城市看地方政府可以通过财政补一点土地出让金归集一些等方式筹集目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道不需要居民额外缴费不会增加个人负担

1. 电路故障：包括电线短路漏电插座接触不良等可能是由于施工时电线铺设不规范电线质量差或者后期使用过程中过载等原因引起

2. 给排水管道问题：管道堵塞漏水是常见的问题可能是由于管道设计不合理施工时杂物进入管道管道老化等原因造成

3. 供暖及空调系统问题：如供暖不热空调制冷效果差等可能是由于设备故障管道堵塞或者设计不合理等原因引起

三问——房屋养老金用在哪些方面？

该负责人说房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修和更新改造公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出 

1. 室内空气质量差：主要是由于装修材料释放的有害物质超标如甲醛苯等长期居住在这样的环境中会对人体健康造成严重危害

2. 噪音问题：房屋的隔音效果不好会受到外界噪音的干扰影响居住者的生活质量比如靠近马路的房屋如果窗户的隔音性能差会受到交通噪音的影响