在社会稳定层面，房屋安全鉴定也起着至关重要的作用。一个小区或者一个地区，如果有多栋房屋存在安全隐患，居民的生活会受到极大影响，他们会处于担惊受怕之中。一旦发生房屋安全事故，容易引发居民的恐慌情绪，进而影响整个社会的和谐稳定。而及时的房屋安全鉴定和相应的处理措施，可以让居民安心生活，避免社会不稳定因素的产生。

        2024上半年TOP15开发商，协议出让金额超过340亿元，从去年同期的47.6%提升至83.2%；而在增速方面，TOP15开发商拿下划拨+协议出让地块金额暴增。

        房屋安全鉴定有着多种具体的方法。其中，结构体系检测是基础的一环。比如在对一座上世纪八十年代的老教学楼进行鉴定时，鉴定人员仔细检查其结构形式，发现它是砖混结构。通过对承重墙的布置以及砖砌体质量的查看，发现部分承重墙存在砖体风化严重的情况，这可能导致墙体承重能力下降。对于这种情况，鉴定人员及时给出了进行墙体修复和加固的建议。

        2024上半年上海地产集团协议出让金高，超过115亿元，市场份额超过20%，其次是浦发集团、长春城投；在增速方面，保利发展、中建三局、三一集团等重点大型企业加大了对保障住宅+商业地块在划拨+协议出让地块的获取，在重点城市重要地段迎来了城市分化拿地的另一种高光时刻。

      材料强度检测也是重要的方法。例如对混凝土强度的检测，在某大型商业建筑的安全鉴定中，除了使用回弹仪，还采用了钻芯法。因为回弹仪测试结果显示部分混凝土强度偏低，为了得到更准确的数据，在混凝土构件上钻取芯样直接测试抗压强度。结果发现是在施工过程中混凝土振捣不均匀导致的强度不足，后续进行了针对性的加固处理。对于钢材的强度检测，在对一座桥梁的检测中，采用拉伸试验测定钢材的屈服强度、抗拉强度等关键指标。发现有部分钢材因长期暴露在恶劣环境中，强度有所降低，及时更换钢材保证了桥梁的安全。