怒江兰坪县钢结构房屋安全检测鉴定中心

在对房屋安全鉴定过程中对砌体结构的房屋进行材料力学性能检测时一般情况下可按房屋的层划分检测单元由于砌体结构的离散性较大当房屋的层数较多且确知砌体的强度设计等级时只有单层的建筑面积较小时不过300平方米才将具有相同设计强度等级的若干层合并作为一个检测单元。经鉴定属于危险房屋的鉴定单位应当提出以下处理建议观察使用适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后尚能短期使用但需继续观察的房屋处理使用适用于采取相应技术措施进行处理后可以解除危险的房屋停止使用适用于已*缮价值城市化的不断推进土地资源日益紧张房屋加层改造成为一种常见的增加建筑物使用面积提高土地利用率的方式。

然而房屋加层改造涉及到结构安全抗震性能使用功能等多个方面必须进行房屋加层检测鉴定方可进行。本文将介绍房屋加层检测鉴定的必要性检测鉴定内容及方法以确保房屋加层改造的安全性和可靠性。暂时不便拆除又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋整体拆除适用于整幢危险且缮价值需立即拆除的房屋。房屋完损状况检测为解决某种专门问题如局部损伤质量纠纷原因分析损伤检测变形检测等是主要工作内容。危险房屋的检测鉴定为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定。灾后建筑物的安全检测与评估在房屋受水灾火灾地震等灾害后房屋加层检测鉴定的必要性

房屋加层改造是在原有建筑物的基础上进行加固和扩展因此必须对原有建筑物的结构安全抗震性能使用功能等进行全面检测鉴定。通过对原有建筑物的检测鉴定可以全面了解建筑物的现状和存在的问题为加层改造提供科学依据有效避免盲目改造带来的安全风险。为了解房屋受损程度及安全状况而进行的检测。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录对严重缺陷处还应记录缺陷的部位范围等信息以便在抗力计算时考虑缺陷的影响营业性娱乐场所旅馆业等公共场所的建筑需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。在施工场地周边的建筑物为了判别其在施工前后的安全性判断受损程度分析受损原因在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。结构安全是房屋加层改造的前提必须对原有建筑物的结构安全性进行全面检测。具体包括：混凝土强度钢筋配置基础形式及埋深构件连接方式及牢固程度等。此外还需对结构构件的尺寸位置标高变形等进行测量确保结构安全可靠。
2. 抗震性能检测

地震对建筑物的破坏是不可忽视的因素因此房屋加层改造必须对原有建筑物的抗震性能进行检测。主要检测内容有：建筑物地震烈度指标地震反应谱特性地震烈度指标等。通过检测数据可以对建筑物进行抗震性能评估为加层改造提供依据。基础检测基础检测包括广告牌钢柱表面油漆剥落与锈蚀情况柱脚锚栓螺母螺母与锚杆拧紧等情况广告牌桁架杆件油漆剥落与锈蚀情况广告牌的轴网尺寸钢柱壁厚度等。材料检测材料检测包括混凝土柱强度检测和钢结构性能检测混凝土柱强度可以通过回弹法对混凝土强进行检测判断是否符合《户外广告设施检验规范》