房屋质量检测是使用某些技术手段和方法来检测和测量现有房屋的质量，尤其是其结构质量，并实施动态监控以保护人民的生命和财产安全。国家。安全，促进对现有住房资源的充分合理利用，并确保社会稳定，因此具有巨大的社会和经济效益。房屋检测，也称为房屋质量检测和评估，是指由合格的检测单位检测，评估和发布房屋质量报告的过程。以下加固房屋将与您分享房屋质量检测和评估的目的和意义。

             交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，以及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋:因毗邻或部近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋; 深基坑工程施工，距离2倍开挖深度范围内的房屋:基坑开控和基础工程施工

          抽取地下水成者地下工程流工可能危及的房屋；距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋;烟览施工中，处于要求的爆肢地概安全距离内的房量；相邻工地所在地段地质构造存在缺陷可能危及同地段的房屋；施工周边的房屋鉴定程序和依据。

     在实践中，很多购房者会买到质量不过关的房屋。鉴定房屋质量的所需费用承担者要根据房屋是否为危险性质的房屋确定。如果是的话，则由房屋所有人或者责任人承担，如果不是的话，则由委托人自己自行承担。施工周边房屋安全鉴定，主要依据的鉴定标准为当涉及房屋原设计质量和原使用功能或因施工需要对房屋进行托换加固等鉴定时。

        房屋使用人其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取；房屋人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理，如房屋人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋安全管理的主管部门有权指定有关部门代修，或采取其他强制措施，发生的费用由责任人承担。