2024玉溪元江县房屋开裂检测鉴定中心名录

                   工程质量检测：按照相关规定的要求，采用试验测试等技术手段确定建设工程的建筑材料工程实体质量特性的活动。工程质量检测机构：具有法人资格，并取得相应资质，对社会出具工程质量检测数据或检测结论的机构。检测人员：经建设主管部门或其委托有关机构的考核，从事检测技术管理和检测操作人员的总称。检测设备：在检测工作中使用的影响对检测结果作出判断的计量器具标准物质以及辅助仪器设备的总称。见证人员：具备相关检测知识，受建设单位或监理单位委派，对检测试件的取样制作送检及现场工程实体检测过程真实性规范性见证的技术人员。见证取样：在见证人员见证下，由取样单位的取样人员，对工程中涉及结构安全的试块试件和建筑材料在现场取样制作，并送至有资格的检测单位进行检测的活动。

       见证检测：在见证人员见证下，检测机构现场测试的活动。鉴定检测：为建设工程结构性能可靠性鉴定(包括安全性鉴定和正常使用性鉴定)提供技术评估依据进行测试的活动。（如：未批先建结构或质量资料结构要验收，需要做鉴定检测。）工程检测管理信息系统：利用计算机技术网络通信技术等信息化手段，对工程质量检测信息进行采集处理存储传输的管理系统。房屋结构和使用功能改变检测①分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。②了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。③必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。④按现行设计规范进行房屋相关结构和地基承载能力验算。对改建房屋尚应进行抗震能力复核。对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。

         房屋抗震能力检测房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设计要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测包括下列基本内容：①收集房屋的地质勘查报告竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。②全面检查和记录房屋基础承重结构和围护结构的损坏部位范围和程度。③调查分析房屋结构的特点结构布置构造等抗震措施，复核抗震承载力。④对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。⑤对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》DBJ进行抗震能力检测。

 房屋其他类型检测房屋质量检测要注意哪些问题？房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。房屋质量检测不是所有机构都能做，购房者要找具有检测资格的机构进行。好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门消费者协会，看这些有没有推荐的机构，也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律效力。房屋质量检是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，购房者要让检测机构出具报告并对报告的真实性合法性承担责任。