曲靖房屋检测鉴定机构·房屋加层检测鉴定部门

房屋结构安全性必须要注意的10个问题 　　阳台露钢筋露网 　　影响：露钢筋后期处理不好会存在渗漏风险；露网后期装修会存在开裂和空鼓风险 　下水管漏水下水管堵塞 　　影响：影响使用功能橱柜长期不干易滋生细菌泡坏橱柜板下水管堵塞无法使用 　　插座缺漏电保护插座相零线接错 　　影响：线接触不良可导致缺漏电保护现象此现象可导致电不能形成回路以及电器发生漏电情况不能及时断电家庭用电安全存在隐患?　　强电箱开关标签错乱缺标签 　　

影响使用功能如有用电施工标签容易误导开关存在一定安全隐患 　　墙体空鼓 　　影响：空鼓处容易受昼夜四季温差影响扩大空鼓面积或出现裂纹严重的甚至脱落 　

　入户门缺门扇把手铝合金门框门框缺锁扣 　　影响：门失去本身的防盗功能盗功能全屋的防盗系统的防盗系统如同虚设如同虚设影响使用与安全影响使用与安全 　　

墙面裂纹 　　影响：墙面开裂大部分是由于墙体的于墙体的水泥出现裂缝或是腻子收缩或是新旧墙搭接处出现裂缝或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂 　根据房屋情况和屋主需求，本次改造的重点是二楼阁楼空间利用，

并把楼梯位置设计好，四房三卫的空间设计才能尽可能满足屋主的需求。

　墙面不平整不垂直；阴阳角不方正偏差过大 　　影响：墙面不平整垂直在后期整改修补难度较大且影响后期墙砖铺贴和门框木地板的安装 　①套内60㎡的平层带阁楼，

阁楼是需要开楼梯搭建上去的，楼梯位置如何定很重要；

②阁楼是三角形的顶，高处有3米多，矮处只有二百多厘米，

人都无法站立。需要把阁楼改成适合人居住的两房一卫；

③原户型的厨房太小，不能满足爷爷奶奶每天做饭的需求；

④两房不够居住，需要改为四房。

　起砂 　　影响：水泥砂浆混合比强度不够影响使用寿命热涨冷缩可能导致砂浆批荡层脱落 　　阳台天花水迹窗边顶部渗水 　　影响：导致墙面天花板发霉起泡；墙体长期受潮可令墙身腻子发霉脱落增加室内空气湿度影响木质家具使用寿命