楚雄州房屋检测机构幼儿园房屋安全检测楚雄房屋检测鉴定公司

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    房屋建筑结构出现变形说明主体结构的承载能力下降，且变形使得结构的受力状态发生变化，倘若变形程度很大，可能会引起裂缝的产生，严重影响结构的使用功效。为常见的结果变形有梁构件挠度增大主梁侧向弯折桁架侧向弯折柱构件倾斜和地基的不均匀沉降等等。受理房屋安全鉴定的范围包括已建成验收并正式交付使用的房屋。

  达到规定使用年限的房屋；公共场所5年未进行安全鉴定的房屋；由于行为人（包括单位）任意拆改房屋主体结构，或明显增加房屋荷载，或附加建（构）筑物而影响结构构件设备损坏的房屋；因毗邻建筑深基坑施工兴建扩建加层而损坏的房屋；房屋所有权证；住房租约或凭证；买卖交换转让赠与分割的契证或公证书；仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。3指导委托人填写《房屋安全鉴定委托书，与委托人约定现场查勘日期，并交待准备事项。鉴定收费：凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋安全鉴定费，由委托人缴纳。鉴定为危房的，该费用由责任人承担。鉴定费由市区房屋安全鉴定站收取。鉴定费一般按栋和建筑面积计收，具体收费标准见相关文件。

  初步调查1根据房屋规模大小结构复杂程度选派相应数量持有房屋安全鉴定作业证的鉴定人员（不少于两名，其中应有结构工程师一名）承担鉴定工作。2向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状，使用维修改建及其他相关情况，收集和查阅房屋设计施工改建加固的图纸说明照片及其他相关技术档案资料。制定现场查勘方案（包括重点检查项目），准备必要的检测工具仪器等。

  暴雨、台风等极端天气多发，对房屋安全构成威胁。“为安全度汛，恶劣天气来临前，应对房屋进行安全检查，存在安全隐患的要及时修缮。”专家建议重点关注房屋梁、柱、板和墙体部位，是否存在严重变形、裂缝突然加大，木构件或连接部位是否有腐朽、蛀蚀等情况。