2024大理房屋检测机构·大理房屋检测鉴定公司 房屋检测鉴定中心

   房屋安全性检测与评估一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况材料性能检测裂缝损伤检测沉降变形测量经结构验算和分析对结构的安全性进行评估并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时需要对房屋安全性进行检测与评估：

　　房屋因勘察设计施工使用等原因出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性提出处理建议外一般需要进行损伤原因分析分析勘察设计施工使用等哪个环节造成现有损伤为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

　　房屋因相邻工程影响出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行当事双方可能已经发生矛盾故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

根据委托人要求房屋安全鉴定公司确定房屋危险性鉴定内容和范围。收集调查和分析房屋原始资料并进行现场勘查。对房屋现状进行现场检测必要时采用仪器测试和结构验算。房屋安全鉴定公司的技术人员对调查勘查验算的数据资料进行全面的分析综合评定确定其危险等级。

按照规范，出具符合危险鉴定标准的房屋安全鉴定报告。
危房鉴定不仅仅要求有严格房屋检测收集数据调查的过程，还得按照从构件-房屋组成部分-整个房屋，逐层次都要进行相关危险性鉴定，琐细而复杂。房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请;经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。