曲靖市房屋检测鉴定机构·曲靖房屋检测中心

曲靖市房屋检测鉴定机构·曲靖房屋检测中心

   安全鉴定是确保房屋加层后结构稳定和居住安全的关键环节应引起我们的重视。大家在进行房屋基层安全鉴定时一定要选择的技术人员进行以确保检测数据和检测结果的准确性。房屋的季节性安全检测是根据房屋所在地区的气候特征和季节性特点进行的机动性房屋安全检查。重点是根据季节气候特征例如雨季台风地震大雪等情况针对性地对房屋进行安全检查及时制定安全措施抢险解危。　　

   发现有损坏迹象的房屋年久失修还在使用的房屋未及时实施安全处理措施的隐患房屋房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况分析判断房屋安危的过程适用于已发现危险迹象的房屋。房屋安全检测应按执行。对工业厂房进行安全检测时尚应符合等相关标准的规定。　红外检测技术是新发展的鉴定建筑物外墙粘结质量有效的无损检测方法，利用红外辐射对物体或材料表层进行检测和测量。外墙存在脱落空鼓等粘结缺陷部位，降低了热传导性，太阳照射后的热辐射和传导使缺陷损伤处的温度分布与质量完好的面层温度分布产生明显差异，经红外成像高精度的温度分辨，能直观检出缺陷和损伤的所在。　

  调查房屋的使用历史和结构体系。测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。　分析外墙的红外热像特征图谱，并对其进行理论计算，即可确定外墙的粘结质量。红外热像检测外墙饰面应在无雨低风速的环境条件下进行．检测时应考虑建筑物的方位情况周边环境有无遮挡等因素．选择佳拍摄时间，对红外图像进行处理分析。判断外墙饰面损坏情况。

  采用文字图纸照片或录像等方法记录房屋主体结构和承重构件损坏部位范围和程度。房屋结构材料力学性能的检测项目应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据房屋结构特点建立验算模型按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况根据现行规范验算房屋结构的安全储备。分析房屋损坏的原因。　

   　综合判断房屋结构损坏状况确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告须按规定报送房屋质量检测中心审定。