玉溪市幼儿园安全检测鉴定公司  元江县房屋检测机构

   楼房地基作为总线重要组成部分，楼房鉴定机构对楼房地基检测的主要有以下10种检测方法：钻芯检测法，平板载荷试验法，标准贯入试验法，静力触探试验法，圆锥动力触探试验法，十字板剪切试验法，土工试验法，低应变法，岩基载荷试验法，深层平板载荷试验法。房屋安全鉴定一般采用增加壁柱或采用钢结构加固由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝,其位置走向,均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说,因基础不均匀下沉所产生的裂缝,并不引起墙柱的强度或刚度问题,待沉降稳定后,用水泥砂浆修补。

   房屋检测已成为建筑业内讨乱的热门话题，其检测流程我提出建议：查勘工作应本着先室外后室内，建议从下层开始检测后进行上检测，按地基基础，墙，柱，梁，板，屋架，屋面逐层，逐间，逐项检。对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，务必进行仔细查勘。绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种房屋损坏构件的相关部位以及损坏程度和数量。

收集建筑勘察报告，施工和竣工验收的相关原始数据，包括甘泉楼，门急诊楼的原始设计图纸和后期扩建图纸。当数据不完整时，应根据鉴定和甲方的需要进行补充和测试。
调查建筑现状与原始资料一致的程度，施工质量和维护状况，发现相关非抗震缺陷。查明门急诊大楼的历史层改造情况。

   根据建筑结构的特点，结构布局，结构和抗震承载能力，采用相应的分级鉴定方法进行综合抗震能力分析。
根据现场实测和抗震分析结果，评估现有建筑的整体抗震性能，包括抗震承载力和抗震措施。对于符合抗震鉴定要求的建筑，应说明其后续使用寿命，并对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。

   建筑结构的整体抗震性能和质量，评估其抗变形能力。分析结构中的薄弱环节。测量建筑各层平面不同部位的实际高度，并给出层不同部位的标高值和与室外自然地面的高度差。当平面上不同部位有高度差时，应在图中标记。
评估历史改造过程中改造对结构的影响。检查各部分结构材料实际达到的强度等级和碳化深度，低于规范规定的低要求时，应提供相应的抗震减灾对策。

    检查梁柱节点的连接方式，结构和框架跨度，检查部件保护层的厚度。
根据实测绘制基础和各层平面布置，并标明实测梁，板，柱的尺寸。检查梁，板，柱的实际配筋和图纸的一致性。检查梁，板，柱的腐蚀，渗水和裂缝。