禄丰市房屋检测鉴定 永仁县房屋鉴定检测机构

                  房屋质量问题有哪些？从体上分，房屋质量问题大致有三类主体结构质量问题影响居住的质量问题和一般质量问题。房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。因房屋质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住，法律没有作出具体规定，

                 司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决不影响正常居住，那么就属于一般质量问题，可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住，购房人可以解除合同并要求出卖人赔偿损失。一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶墙壁漏水渗水问题等等。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。检测结论如下()受检房屋为混凝土排架结构房屋，建筑面积约为㎡。()测量结果表明，该受检房屋垂直度均满足规范限值要求。()检测结果表明，房屋主体结构均基本完好，结构构件均无明显损坏，构件及连接节点均基本完好

                     根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字()第号)，受检房屋主体结构部分装修部分设备部分均基本完好，故该厂房可评为基本完好房。工厂安全一直是社会上的热议话题，如果厂房质量有问题，威胁的是工人的人身安全，因此，当厂房投入使用前，需要找的检测机构进行鉴定，那么，钢结构厂房主要是检测些内容呢对于螺栓连接，可用目测锤敲相结合的方法检查。