大理鹤庆县房屋质量检测鉴定部门流程

建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测和既有建筑结构性能的检测。当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测：涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足;对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求;对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性;发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。

各种现象均为危险现象，应详细记载。尤其对于承重墙、柱、梁、过梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均应对不同变形错位、裂缝的原状及发展状况进行详细记载，以备定期观察检查，做好安全预防工作。

对于疑似危险房屋，应按照危险房屋鉴定报告提出的危险等级和处理建议，违择观察使用或处理使用的方式，及时及时采取必要基的处理措施

房子的安全不容忽视。那是直接关系到人民生命财产和安居乐业的大事，特别是近年来以人为本发展新概念的深入人心，人们对房子的使用安全提出了更高的要求。社会的发展，对房屋安全鉴定水平提出了新的要求，结构质量检查是房屋安全鉴定的主要手段，这要求我们做好房屋的质量检查。

在确定房屋检查鉴定房屋安全检查中，房屋安全检查工程师首先进行建筑物的详细调查，包括建筑物的使用条件和环境调查。建筑物使用历史调查和建筑物质量现状调查。对基础基础和上部承重部分必须分别进行鉴定检查。上部承重部分请充分考虑现场检查条件的适应性，选择无损检查或破损检查。以混凝土检测方法为例，目前中国常用混凝土强度检测方法。混凝土强度检查中钻孔芯法是接近真正强度水平方法，是房屋检查鉴定。

建设大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设部门必须在开工前向房屋安全鉴定机构申请进行施工区域相邻房屋的房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其他强制措施。发生的费用由责任人承担。

钢筋锈蚀情况检测

现阶段多数建筑结构由钢筋与混凝土浇筑而成，钢筋作为混凝土结构中承担重量的主要材料之一。若混凝土渗水性方面的不足则会导致钢筋出现上锈腐蚀情况，这对钢筋的强度和韧性是比较大的。另外锈蚀的钢筋会使整个钢筋混凝土结构功能下降，诱发整个混凝土结构构件的破损。在既有建筑结构钢筋材料锈蚀情况检测工作中，可分为电阻探测器技术、半电池电位测量法、重量损失法以及截面损失法的直接评定钢筋锈蚀技术和通过用气透性等其他方式的间接评定评定钢筋锈蚀技术。

在进行民用建筑安全性鉴定工作中，需要根据实际建筑结构本身的情况，选择正确的检测方案，定期进行既有民用建筑结构检测和鉴定工作，通过科学的检测手段发现房屋建筑结构中的质量隐患和安全隐患，为民用建筑安全性保驾护航。