保山隆阳区房屋承载力检测鉴定单位流程

房屋结构检测鉴定，找谁？怎么找？

一、 房屋结构检测鉴定的必要性：

1、房屋质量投诉越来越多。

2、开发商在施工过程中偷工减料，以次充好现象严重；

3、住宅工程质量监督部门对住宅工程的质量检查力度不够，导致一些开发商为降低工程造价而忽视建筑质量和安全；

4、业主缺乏基本的知识，对房屋的现状和未来没有科学的预见能力。

5、目前我国还没有一套行之有效的房屋质量验收标准来规范我们的行为。

二、 检测目的：

通过对现有建筑的调查分析及现场实测数据进行综合研究后得出一个科学的数据结果（如抗震设防烈度），作为设计依据或参考指标。通过对既有建筑的调查分析及现场实测数据进行综合研究后得出一个科学的数据结果（如裂缝宽度、承载力等），用于判断该建筑是否能够满足使用要求或是否需要维修加固处理。

在房屋安全鉴定工作中，一般进行结构检测主要是通过现场采样和实际检测，将所获得的资料与有关规范资料进行比较，以便准确的评定出建筑工程施工质量和结构性能的实际情况。另外，使用结构检测方法进行房屋建筑结构安全性的鉴定，能够对房屋建筑工程施工质量安全进行评价。那么在常见的结构类型中，如何做好现场检测的呢？混凝土结构

混凝土结构的质量对房屋结构的安全性有很大的影响，一般在进行混凝土结构检测中，采取钻芯法和回弹法对混凝土强度、质量缺陷、原材料性能等方面进行检测，必要时对混凝土构件进行实载检测或动力检测。

           钻芯法需要使用水冷式钻机在混凝土结构上钻取芯样试件，并将这些试件带回实验室进行抗压强度的实验验算，全面检测混凝土强度及内部缺陷。虽然检测结果可靠程度比较高，但是会对混凝土构件造成不同程度的损伤，所以使用这种方法需要征求委托方的同意。而回弹法是一种常用的非破损性检测方法，通过测量混凝土结构表面的强度来计算其整体强度。虽然非常简便和灵活，但是在实际测试中仍然存在着类似混凝土材料的组成、养护等因素影响。

尤其在自然灾害发生后，进行房屋安全鉴定尤为重要。通过对房屋进行全面检查和评估，可以及时发现和解决存在的安全隐患，避免因房屋损坏导致的二次灾害。同时，也可以为灾后重建提供科学依据和指导，确保重建工作的安全性和可靠性。