2024临沧沧源县房屋检测鉴定机构 房屋检测鉴定中心

承重墙，被称为建筑的“生命墙”，指支撑着上部楼层重量的墙体，是支撑建筑的脊梁，也是决定室内安全的一个重要部分，承重墙出现问题往往会危及整栋楼居民的安全。按照相关法律法规规定，虽然承重墙位于业主家中，但其仍属于共有部分，业主对墙体的使用不得破坏其基本功能。

然而实践中，总有人出于一己私欲私自改造甚至拆除承重墙，因此造成的事故或纠纷不在少数。

近日接受《法治日报》记者采访的专家认为，相关法律法规早已明确禁止私自拆改承重墙，严重者甚至可能面临刑罚。但由于少数居民法律素养不足、一些装修公司设计观不正、私人领域问题发现查处难等原因，私自拆改承重墙的情况仍时有发生。社区、物业公司、街道、住建部门等相关主体应承担起安全监管责任，对装修过程中出现的问题及时发现整改；居民发现问题也要及时举报。

邻居私拆承重墙鉴定过程中，我们会严格遵守国家相关标准和规范，确保鉴定结果的准确性和性。如果发现四合院民宿存在安全隐患，我们会及时提出整改建议和措施，协助业主采取有效的加固或修复措施，确保住客的安全和建筑的完整性，加强汛期房屋建筑安全管理。该行班子成员带队排查支行及周边土

地、房屋和其他大型建筑物的基本情况；各部室、网点加大日常巡视检查力度，确保汛期房屋安全。 

抓组织领导，全面安排部署。成立以分管领导为组长的汪家寨镇自建房排查整治领导小组。截至目前，汪家寨镇对自建房安全隐患专项整治工作多次组织村居召开政策宣传和工作培训会并对相关住房安全隐患工作进行全面部署，将自建房安全专项整治责任分解落实到人，以实实在在的行动和成效管控好自建房风险。

抓工作重点，强化风险防控。聚焦工矿区、学校、医院周边、地质灾害易发区等重点区域，突出3层及以上、居住人员10人及以上、违规改扩建等容易造成重大安全事故的重点房屋，查找涉及公共安全的经营性自建房安全风险，特别是人员密集、涉及公共安全的经营性自建房，和农村老旧危房做到全覆盖。目前为止派出排查人次16人，共开展排查20次，查出经营性自建房存在安全隐患0栋，对排查发现存在安全隐患的农村老旧住房采取管控措施。

抓风险隐患，落实管控措施。持续开展经营性自建房的排查整治，强化安全、巡查值守，确保“危房不进人、人不进危房”；对存在安全隐患的非经营性自建房，大力加强风险管控，按照现行住房保障政策制定切实可行的整治措施，对六类重点对象采取危房改造或者农房抗震改造政策进行整治，一般户采取入户动员自行拆除重建或维修加固，按照“一栋一策”逐一制定整治方案，目前汪家寨镇已制定“一栋一策”方案，对工矿区采取发放租赁补贴、公租房等分类施策推进整治。目前已完成整治2栋，对工矿区采取发放租赁补贴、公租房等分类施策推进整治，目前共发放租赁补贴34户，公租房11户。

抓部门联动，压实监管责任。由汪家寨镇自建房排查整治领导小组办公室负责全镇自建房安全专项整治的统筹协调，各行业部门按照“三管三必须”和“谁审批谁负责、谁主管谁负责”原则履行行业监管职责，督促经营性自建房产权人或使用人对房屋进行鉴定，涉及经营业态行业主管部门督促经营主体落实好整改责任，做好闭环管理。

下一步，汪家寨镇将建立健全长效机制，高标准、严要求把自建房安全专项整治工作落实、落细，切实维护好人民群众的生命财产安全。