昭通房屋检测公司 危房检测 昭通房屋安全检测鉴定中心

           在下列情况下应进行专项鉴定：结构的维修改造有专门要求时结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时结构存在明显的振动影响时结构需进行长期监测时。鉴定对象可以是整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元也可以是其中某一子单元或某一构件集。鉴定的目标使用年限应根据该民用建筑的使用史当前安全状况和今后维护制度由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对超过设计使用年限的建筑其目标使用年限不宜多于10年。对需要采取加固措施的建筑其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定进行确定。 工程概况检测依据及检测仪器委托方名称和房屋地址现场检测日期检测目的和范围检测内容检测依据及参考资料检测仪器的要求相关技术说明。 房屋建筑结构概况房屋建筑结构概况主要包括受检房屋与项目基坑位置关系建筑结构概况。 相邻工程施工工况调查相邻工程施工工况调查包括相邻工程概况围护结构设计概况主要施工节点情况等。其中相邻工程概况围护结构设计概况具体内容主要施工节点情况宜列表表达相关施工节点时间。

        房屋复测检测结果房屋完损检测应包含针对初始检测报告中包含的损坏情况对比新增加的损坏情况两部分内容。宜辅以主要裂缝分布图前后对比照片等。如果房屋新增完损情况较多时可对每幢房屋进行概述。 施工后房屋变形复测结果应与施工前初始检测进行对比。房屋沉降监测结果应针对初始检测报告中的初始测量值进行对比并附受检房屋沉降监测点布置图。房屋监测数据总结宜包含监测数据累计总值大差异沉降量差异沉降折算倾斜率变化量日平均变化量变化曲线是否达到报警值等情况并应根据不同施工工况分时段进行分析。 

  根据后两次沉降观测各测点沉降速率值评价沉降稳定的趋势。 对房屋存在的差异沉降情况与倾斜测量结果进行对比并分析。 房屋现存完损问题的原因分析根据受检房屋结构形式及完损检测结果沉降和倾斜测量结果分析完损原因尤其是新发展和新产生的完损原因。 检测结论与建议检测结论中应包括房屋受损伤的程度的定性结论并提出合理的处理建议(一般情况下以修缮加固为主)。

  若需进行安全性评价时应符合第3章中房屋安全检测的要求。部分损坏较严重的房屋若需进行危险房屋鉴定应按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ12的要求进行。 附图附表附件与检测鉴定人员红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷的技术要求检验建筑外墙饰面层的施工质量和安全性。采用红外热像法对建筑外墙饰面材料粘结质量和养护质量的检测不适用于对有凹凸墙面拉毛墙面大理石墙面和表面反光性强的饰面层的检测。