2024文山房屋检测鉴定中心 富宁县第三方房屋检测鉴定机构 富宁县钢结构广告牌检测鉴定名录

鉴定单元根据被鉴定建筑物的结构特点和结构体系的种类，而将该建筑物划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段，每一区段为一鉴定单元。

　　子单元鉴定单元中细分的单元;一般按地基基础上部承重结构和围护系统划分为三个子单元。

　　构件子单元中可以进一步细分的基本鉴定单位。它可以是单件组合件或一个片段。

　　构件集同种构件的集合，有主要构件集和一般构件集之分。

　　主要构件其自身失效将导致其他构件失效，并危及承重结构系统安全工作的构件。

　　一般构件其自身失效为孤立事件，不会导致其他构件失效的构件。

　　构件检查项目针对影响构件可靠性的因素所确定的调查检测或验算项目。

　　子单元检查项目针对影响子单元可靠性的因素所确定的调查检测或验算项目。

　　目标使用年限民用建筑鉴定时，建筑产权人所期望的能继续使用的年限。

房屋结构综合安全性鉴定的资料核查与现场查勘工作,宜包括下列基本内容:

　　核查委托方提供的房屋建筑建设资料齐全有效情况.建设资料应包括岩土工程勘察报告竣工图或设计图施工及验收资料等;

　　核查委托方提供的房屋建筑维修记录情况.维修记录应包括历次修缮改造使用条件改变以及受灾情况等内容;

　　现场查勘房屋建筑实际情况时,应核实委托方提供的资料与房屋建筑符合情况,了解房屋建筑实际使用状况结构体系和结构布置在使用过程中变更情况,初步观察地基和基础状况,观察结构和构件建筑部件中出现的变形损伤等.

　　房屋结构综合安全性鉴定的调查与检测,除应对结构现状进行仔细检查与检测外,还应对房屋建筑使用条件使用环境场地环境等进行调查与检测.

　　在房屋结构综合安全性鉴定中,可依据资料情况房屋建筑状况和房屋建筑功能的重要性分为以下三类:

　　符合下列情况时,房屋结构综合安全性鉴定类别可划为 Ⅰ类: 1980 年及以后建造的抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好,房屋建筑使用功能与设计相符;

　　符合下列情况之一时,房屋结构综合安全性鉴定类别可划为 Ⅱ 类:

　　 1980 年及以后建造的抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好但使用功能与设计不相符,或房屋建筑的使用功能与设计相符但房屋建筑状况一般;

　　 1980 年以前建造的抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好或一般,房屋建筑使用功能与设计相符.

　　符合下列情况之一时,房屋结构综合安全性鉴定类别可划为 Ⅲ 类:

　　 1980 年及以后建造的抗震设防类别为丙类的建筑,无有效建设资料或关键资料缺失;或虽有有效建设资料,但房屋建筑状况较差;

　　 1980 年以前建造的抗震设防类别为丙类的建筑,无有效建设资料,或房屋建筑状况较差,或房屋建筑使用功能与设计不相符;

　　抗震设防类别为甲类或乙类的建筑.