2024红河州房屋检测鉴定机构流程/红河房屋检测鉴定公司电话

     结构已严重损坏或者承重的构件已属危险构件，随时都有可能丧失结构的稳定和承载等能力，不能保证居民居住和使用安全的房屋。 危房分为整幢危房与局部危房。

   危房以幢作为鉴定单位，以建筑面积平方米作为计量单位。危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。危房鉴定应以地基基础结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

    在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险，若构件的危险是相关的则应联系结构判定危险范围。

     在历史状态和发展趋势上, 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响结构老化的程度周围环境的影响设计安全度的取值有损结构的人为因素危险的发展趋势。

　发现房屋地面下降，结构有明显倾斜，承重墙出裂缝应该引起重视，可以申请房屋安全鉴定，只要填写申请登记表，出具房屋所有权证土地使用证及所有人身份证。

房屋土建施工图及有关施工竣工原始技术资料等,房屋安全鉴定所将在预受理登记后的工作日内派员到现场勘查，并尽快给出鉴定结果，出具关于房屋的指导性意见。

房屋安全使用需要多方主体共同努力，监管部门要加强监管，落实各方责任，属地要加强房屋使用监测，及时掌握房屋安全使用情况，广大业主要正确使用房，避免野蛮装修等。

　造成房屋倒塌的原因很多，但归根结底是房屋结构构件承载力不足，如承重墙引导群众快速识别房屋结构构件及房屋整体是否安全。其主要内容为 一是有违章加层的房屋不安全。

   根据历年的鉴定经验，违章加层的房屋不管是地基基础还是上部结构承载力均会不同程度的不足，鉴定等级基本为，有违章加层的房屋需尽快上报辖区镇街进行房屋安全鉴定。