2024昭通房屋检测第三方检测机构 昭通房屋检测鉴定机构

              农村房屋建设应遵循因地制宜、集约节约用地房屋安全功能现代风貌乡土绿色环保的原则，严格执行农村房屋抗震设防和建设质量安全标准，不断改善农村居住条件和居住环境，满足农民生产生活需要，体现本地特色的农村建筑风貌，促进新房新村新变化。县级人民政府统筹房屋建设质量安全工作，建立农村房屋建筑质量安全监督管理体系，负责本行政区域内农村房屋建设质量安全管理和农村既有房屋安全隐患排查整治工作，督促各有关部门依法履行监督管理职责，建立健全工作协调机制，及时协调、解决重大问题。

         质量预看房制度是为了满足业主提前查看房屋质量需要，不代替现有的住宅质量验收环节。

          对农村房屋建设质量安全管理工作履行属地管理责任和审批监管责任，负责农村房屋建设规划制定、宅基地审批、施工质量安全监管、违法建设查处等工作，负责具体实施日常管理和服务工作，组织现场技术指导、审查农村房屋设计，负责协调落实农村房屋安全隐患排查整治工作，建立农村房屋安全隐患巡查机制。

       参加质量预看房业主原则上应为完全民事行为能力人，在现场查看期间须遵守安全管理制度规定，并签订健康风险责任承诺书。

                村民委员会在乡镇人民政府指导下，具体负责农村房屋建设的日常监管工作，制订有关农村房屋建设自治管理内容的村规民约，规范村民建房行为，掌握村民建房动向，协助村民办理农村房屋建设有关手续，及时劝阻相关违法建设行为并报告乡镇人民政府；具体负责农村既有房屋安全隐患排查整治及相关信息录入 台账管理等工作。

            业主应在约定时段内完成现场查看。无法在约定时间到场的，可在质量预看房周期内与建设单位协商进行一次看房时间调整。

各行业行政主管部门要落实管行业必须管安全管业务必须管安全管生产必须管安全的要求，认真开展指导监督，全过程抓好农村房屋建设和质量安全管理服务隐患排查人员培训危房整治，建立健全长效监督管理机制。