房屋检测鉴定禄劝县房屋检测机构2024寻甸县房屋检测鉴定

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        因为危房的存在会影响到周围的生态环境和居民的正常生活秩序的稳定以及社会公共安全的保障程度！比如在暴雨天气里由于房子的漏水问题就会影响到周围邻居的生活质量甚至还会引起邻里纠纷的问题发生等等问题都严重影响着周边环境的和谐发展及居民生活的幸福度！结构丧失稳定和承载能力随时有倒塌可能不能确保住用安全的房屋。按照危房鉴定标准规定被鉴定为D级危房的房屋可以根据其危险程度是否危及相邻房屋或周边人员安全采取如下措施观察使用。

       采取适当安全技术措施后尚能短期使用但需继续观察。处理使用。适用于采取适当安全技术措施后可解除危险的房屋。停止使用。适用于已无修缮价值暂时不便拆除又不危及相邻建筑不会影响他人安全的房屋。整体拆除房屋。适用于整幢已处于危险状态且无修缮价值必须拆除的房屋。结构已经严重损坏或承重构件属于危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力不能保证居住和使用安全的房屋就是危房。

       危房顾名思义对人身和财产安全都有很大的隐患。有些房子我们明显可以看出已经不能居住或继续使用随时有坍塌危险有些房屋虽未有上述情况但已经到达使用年限或出现其他事由这种情况下所有人或使用人也不能掉以轻心尤其是广大农村地区如果你的房子出现以下情形房屋明显倾斜变形或者房屋基础梁柱楼板承重墙外墙等建筑主体或者承重结构发生明显结构裂缝变形腐蚀的。利用未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋从事民宿农家乐等生产经营或者养老服务学前教育村居文化等公益事业或者出租未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋给他人居住的。

      工程建设活动可能对周边房屋使用安全造成影响的建设单位应当在施工前组织设计施工单位对房屋进行安全影响评估并根据评估结果制定相应的安全防护方案。对受到工程影响出现明显裂缝变形不均匀沉降等异常现象的房屋建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。教育用房医疗卫生用房文化场馆体育场馆养老服务用房交通站场商场等公共建筑实际使用年限达到设计使用年限三分之二的。