凤庆县自建房房屋检测鉴定单位 耿马县培训机构房屋检测

凤庆县自建房房屋检测鉴定单位 耿马县培训机构房屋检测

             房屋抗震安全鉴定。受2008 年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。

   在过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例对于结构性能和构造体系是查勘的关键。主要包括抗震构造和抗震承载力验算以安全检测中复杂的一类有时需要有较丰富的结构知识和经验判断. 小产权房并不是法律上的概念它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发的所以叫做乡产权又叫小产权。

                         乡镇政府发的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证购房合同国土房管局也不会给予备案所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

  小产权房分为3种在集体建设用地上建成的即宅基地上建成的房子只属于该农村的集体所有者非本村的市民不能购买。户内的隔层为木结构降低了综合造价；通风采光良好土地利用率可提高40%因此具备了省地省工省料的特点。什么是商品房？是80年代以后才在我国出现的。商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。其价格由成本税金利润代收费用以及地段层次朝向质量材料差价等组成。其价格由市场需求和地区差异来调节。