2024洱源县房屋检测鉴定公司 2024祥云县房屋检测公司

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《商品房屋租赁管理办法》第6条规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。出租危房的房屋租赁合同违反法律强制性规定，属于无效合同。

危房的房屋承载能力已经不能满足正常的使用需求，为了安全，当房屋的局部出现危险时，不能再出租以及居住。如果房屋出现质量问题，定期进行房屋检测鉴定是必不可少，可以及时的查找出房屋出现的问题。

房屋质量检测能够更好的对于该地区的房屋进行安全性的管理，对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。通过科学的手段进行评估，确保房屋的在建设过程中，按照设计和规划严格的进行。

    果您认为自己的房屋属于危房，可以得到危房改造，首先需要查看一下您们当地是否有危房改造的政策文件，比如农村危房改造工作实施方案、农村低收入群体危房改造工作方案等类似的一类文件，通常情况下是由住房和城乡建设管理局负责统筹推进农村危房改造工作，而综合各地危房改造政策来看，危房改造的对象具体为农村易返贫致贫户、低保户、分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保边缘家庭、及未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户等6类重点对象，您可以核对一下自己是否属于危房改造的保障范围。

被告xx镇政府既非房屋征收主体，现有证据也不能反映被告接受了房屋征收部门委托实施的强制拆除行为，但被告在庭审中明确表示知道案涉房屋处于征收程序中，在未确认房屋征收部门是否予以补偿的情况下，被告以原告曾xx、王x、冯xx的房屋系危房，存在重大安全隐患而实施的强制拆除行为，违反了正当程序原则，显属不当