2024华宁县房屋检测鉴定机构 2024澄江县房屋检测鉴定

2024华宁县房屋检测鉴定机构 2024澄江县房屋检测鉴定

  原有房屋改为公共场或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。因发生自然灾害或者，火灾等事故危及房屋安全的，房屋有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

  “野蛮装修”“暴力拆除承重墙”等行为严重破坏房屋原有结构和承重体系，严重威胁人民群众生命财产安全，必须严格监管。因此，《办法》在现有法规基础上，进一步明确了以下四方面内容。
                        一               是明确了禁止性行为。装修房屋时，要保证房屋的整体结构安全，不得影响房屋共有部分和相邻房屋安全，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，不得超过原设计标准增加房屋荷载，包括不得擅自在房屋顶部、室内安装设施设备或者在室内加层等。房屋使用过程中，不得擅自改变房屋使用性质、搭建建筑物或者构筑物、挖掘地下空间、改变住宅外立面。

                                       二是规定了事前告知义务。房屋装修前，房屋装修人应当告知物业服务人;未实行物业管理的，应当告知房屋所在地乡镇人民政府或者街道办事处的社区管理机构。物业服务人、乡镇人民政府或者街道办事处的社区管理机构应当向房屋装修人提示装修注意事项和禁止行为。装修人不履行告知义务时，物业服务人可以按照管理规约或者临时管理规约的规定，禁止装修施工人员、材料和设备进入物业服务区域。

           三是强化了物业服务人巡查责任。物业服务人应当对房屋装修现场进行巡查，发现违反房屋使用安全管理规定的行为时，应当及时采取合理措施制止、向住房城乡建设等有关部门报告并协助处理。物业服务人对房屋装修活动进行现场检查时，房屋装修人和装修施工人应当予以配合。