西双版纳勐海县房屋培训机构房屋检测鉴定单位在哪儿

西双版纳勐海县房屋培训机构房屋检测鉴定单位在哪儿

既有建筑的加层改造工程涉及面广、技术较复杂、质量要求高。要充分考虑新、旧建筑的联系，切实注重结合部位的施工是保证质量的关键。因此若需要对房屋建筑进行加层改造，需对建筑物进行加层可行性分析及检测鉴定。这样可以全面了解建筑物的承载力，安全状况等，也为进行加层改造的重要参考依据。

如果想为房屋加层，必须在现有房屋的基础上进行提前设计。设计前的准备工作是必不可少的。需要调查建筑物周围的环境，并向当地有关部门申请。只有经过同意之后，才可以为房屋进行加层工作。

加层屋顶通常会有保温层和防水层，在加层施工前，加固公司将拆除这些东西，其中雨水斗可保留使用。雨天应避免拆除保温层，否则去除防水层的保温层会吸收大量水分，增加屋顶负荷。

进行房屋加层检查时，应按设计方案加固接层，确保接层步骤和建筑本身质量，做好加固施工人员的安全工作。同时，质量检查员还需要检查加层进度和加层质量。

注意进行原建筑物承载力验算。在为房屋加层之前要记得进行原建筑物承载力验算。

房屋加层改造是特别需要注意对地基承载力、原结构承载力进行复核的改造工程项目，一旦地基承载力、原结构承载力出现问题，随时都有可能致使房屋整体垮塌，危及整栋房屋的安全。在房屋的加层改建上，国家也是非常重视的，也相继出台颁布法规。依据住建部发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》，建筑物在大修前，改造或增容、改建或扩建前，改变用途或使用环境前，都应进行可靠性鉴定。1、收集需要进行加层改造房屋建筑的基本资料文件，包含施工资料、设计图纸、建筑物的使用历史等资料。

2、对被鉴定房屋建筑结构的基本情况进行勘察，基本掌握结构布置、结构形式、梁柱截面尺寸等信息。

3、调查加层改造房屋建筑的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等情况，若存在不符合要求的地方做好文字图片记录。

4、加层改造对房屋建筑的地基都有一定的影响，所以需要对地基是否变形进行检测，另外也要做好房屋建筑上部结构反应的监测，观察是否有倾斜、外墙开裂等现象。

5、加层改造需要改变房屋建筑的上部结构，因此需要对上部结构现状进行勘察，特别是梁、柱、承重墙等主要承重结构构件，检测是否存在破损、变形、裂缝等损坏现象。

6、构件的好坏与材料质量离不开，混凝土与钢筋是为主要的材料，所以需要对混凝土的抗压强度和构件的配筋情况进行检测。

7、进行房屋抗震能力检测，通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

8、综合整理上述检测获得的数据结果，复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。