2024文山州西畴县民宿宾馆房屋检测鉴定机构 房屋裂纹检测部门

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                     规定的大局部倾斜限值‰（注：沉降观测包含施工误差） 房屋损伤调查房屋损伤调查分为主体结构损伤调查和围护结构损伤调查 主体结构损伤调查经检测混凝土构件长期在潮湿环境中导致粉刷面层脱落严重受检厂房均为单层门式刚架结构通过对该厂房的现场检测及计算分析得出以下几点结论：检测结果表明房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与原设计图纸一致结构支撑布置与原设计图纸一致受检厂房檩条间距和檩条尺寸均与原设计图纸一致检测结果表明厂房刚架梁柱截面尺寸均与原设计图纸一致厂房刚架梁边柱截面尺寸均与原设计图纸不一致经过现场调查该批厂房未曾发生使用功能改变火灾等情况业主在年左右对厂房刚架柱采用增大截面及柱中增加系杆的方式进行加固檩条采用增加拉杆的方式进行加固根据房屋的现场实际情况采用里氏硬度计参照《金属材料·里氏硬度试验 

             第部分：试验方法进行钢结构强度现场抽样检测检测结果表明钢构件的强度均满足设计要求经过现场调查各厂房的主体结构整体性均良好各结构构件完好刚架连接处螺栓齐全无明显损伤验算结果表明在增设屋面分布式发电站且增设荷载不大于 时厂房刚架主体结构承载力均满足计算要求厂房边柱平面外稳定应力比不满足计算要求厂房轴两侧刚架梁承载力不满足计算要求厂房檩条承载力满足计算要求 建议在后续使用中未经机构检测鉴定屋面新增恒荷载不得大于对厂房平面外稳定应力比不满足计算要求的边柱建议在柱间增设系杆来进行结构增强对厂房承载力不满足计算要求的刚架梁建议在刚架梁柱节点处增设斜支撑来进行结构增强建议定期对房屋进行检查维护发现异常情况及时检测鉴定如遇下雪等恶劣天气应及时对厂房屋面进行清理

           村某户有损坏房屋承重结构的情况。执法队员会同第三方检测机构工作人员至现场检查检测，发现客厅、卧室、卫生间隔墙均有不同程度损坏，共计损坏面积11.7平方米。专业检测机构对损坏承重隔墙评定为“3级”。执法队员现场制作《现场检查（勘验）笔录》《现场勘验图》，并现场开具《责令改正通知书》，责令当事人限期整改。小区的多名业主告诉红星新闻记者，自小区交房以来，陆续发现新房存在较多裂缝问题，不少业主房屋的墙体、天花板、地板、承重墙、大梁等都不同程度出现了裂缝。

         反映房屋有裂缝问题后，成立了以住建、房管等部门组成的专项小组，介入处理此事。在相关部门的协调下，小区业主代表曾多次与开发商方面进行协商，但未达成一致结果。针对部分业主不认可上述鉴定结果，西昌市建筑工程事务中心委托第三方房屋安全鉴定机构重新开展了安全鉴定。

再次鉴定：