大理房屋检测鉴定第三方机构 自建房房屋检测单位 弥渡县房屋检测公司电话

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木屋架鉴定主要检查各构件的现状以及节点连接情况，按下列等级进行划分：

　　a级：无腐朽或虫蛀;无变形;自身稳定性良好，没有平面内变形和平面外偏斜;榫卯节点良好。

　　b级：轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;自身稳定性尚可，有轻微平面内变形或平面外偏斜;榫卯节点基本良好。

　　c级：明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝;端部支座移位或松动;出现明显平面内变形或平面外歪斜;榫卯节点有破损、松动或有拔榫迹象。

　　d级：严重腐朽或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效;出现平面内严重变形或平面外严重歪斜;榫卯节点多处拔榫。

　　楼(屋)盖鉴定主要检查构件现状，按下列等级进行划分：

　　a级：楼(屋)面板无明显受力裂缝和变形;椽、瓦完好;屋面无渗水现象。

　　b级：楼(屋)面板有轻微裂缝但无明显变形;瓦屋面局部轻微沉陷，椽、瓦小范围损坏;屋面小范围渗水。

　　c级：楼(屋)面板明显开裂和变形;瓦屋面出现较大范围沉陷，椽、瓦较大范围损坏;屋面较大范围渗水。

　　d级：楼(屋)面板开裂严重，部分塌落;瓦屋面大范围沉陷，椽、瓦大范围严重损坏;屋面大范围渗水漏雨。

承重木构架鉴定主要检查木柱、梁、檩等各构件的现状及榫卯节点连接情况，按下列等级进行划分：

　　a级：无腐朽或虫蛀;构件无变形;有轻微干缩裂缝;榫卯节点良好。

　　b级：轻微腐朽或虫蛀;构件有轻微变形;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6;榫卯节点基本良好。

　　c级：明显腐朽或虫蛀;梁、檩跨中明显挠曲或出现横向裂缝，梁檩端部出现劈裂;柱身明显歪斜;木柱与柱基础之间错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4;榫卯节点有破损或有拔榫迹象;承重柱存在接柱或转换情况且未采取可靠连接措施。

　　d级：严重腐朽或虫蛀;梁、檩跨中出现严重横向裂缝;柱身严重歪斜;木柱与柱基础之间严重错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3;榫卯节点失效或多处拔榫。

　　梁、板、柱等混凝土构件的鉴定主要检查质量现状，按下列等级进行划分：

　　a级：表面平整，或仅有少量微小开裂或个别部位剥落;钢筋无明显露筋、锈蚀;预制板端部支承稳固，采取加强连接措施。

　　b级：表面轻微开裂或局部剥落;个别部位钢筋露筋、锈蚀;预制板端部支承基本稳固。

　　c级：保护层剥落严重;钢筋露筋、锈蚀，出现明显锈胀裂缝;梁、板出现明显受力裂缝和变形;预制板端部支承长度不足。

　　d级：保护层剥落非常严重;部分钢筋外露;梁、板出现严重受力裂缝和变形;预制板端部支承长度严重不足，有坠落危险。

　　围护墙体鉴定主要检查刚性围护墙及其与承重木构架连接现状，围护墙体质量鉴定根据墙体类别参见以上各条要求，按下列等级进行划分：

　　a级：围护墙与承重木柱间有拉结措施;山墙、山尖墙与木构架或屋架有墙揽拉结;内隔墙顶与梁或屋架下弦有拉结。

　　b级：采取部分拉结措施;围护墙与承重木柱之间未出现明显通缝。

　　c级：无拉结措施;贴砌山墙、山尖墙与屋架分离;围护墙体与承重木柱之间出现明显竖向通缝。

　　d级：无拉结措施;贴砌山墙、山尖墙与屋架分离且有明显外闪;围护墙体与承重木柱之间脱闪。