2024云南昆明房屋检测鉴定机构 房屋检测鉴定公司

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要定期开展安全检查，自建房在办理经营许可开展经营活动前应取得房屋安全鉴定报告，餐饮棋牌室浴室群租房等涉及人员密集场所的经营性自建房要及时向各行业主管部门提供房屋安全鉴定报告。

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。

影响房屋安全使用的因素，在建设过程中存在的安全问题工程缺乏必要的设计，结构不合理。施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。在使用过程中存在的安全问题为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等.

3层及以上城乡新建房屋，以及经营性自建房必须依法依规经过设计和施工，严格执行房屋质量安全强制性标准。一旦发现隐患，应及时向所在的村组社区报告。对发现有地质灾害征兆或其它安全隐患的房屋，应立即撤离人员停止使用。

对存在非法建设违规改造擅自改变建筑用途等违法违规行为的所有权人或使用人将依法给予xingzhengchufa并实施信用联合惩戒。

没有专门部门或技术人员进行竣工验收，对建设中隐藏的质量安全问题不能被及时发现整治未设置消防通道或缺乏消防隔离措施，无消防器材，用电用火使用材料不合格设置不规范。

利用居民自建房进行经营仓储和人员居住的，必须进行消防设计，加强消防设施设备配备，加强消防安全宣传教育培训禁止私拉乱接。用电用气和用水等管线必须由人员敷设。平时做到人走火灭断电断气断水，定期进行维修保养