2024大理房屋检测机构·大理房屋检测鉴定机构

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墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。

　　墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。

　产生两条以上的竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。

　混合墙、乱石墙墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。

　　墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。[1]

　　鉴定方法危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

　　危房分为整幢危房和局部危房：

　整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

　　局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

　危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

　　整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

　　局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

　在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

　　若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

　在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

　　结构老化的程度；

　周围环境的影响；

设计安全度的取值；

　　有损结构的人为因素；

  危险的发展趋势。