昆明房屋检测机构 昆明房屋检测鉴定公司

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房屋鉴定主要有危险性鉴定安全性鉴定及抗震鉴定。现行规范明确做安全性鉴定必须做抗震鉴定。

房屋建筑出现开裂出现质量问题委托第三方检测公司鉴定结果显示裂缝形成原因主要系混凝土材料和填充墙材料在外界环境及温度的共同作用下收缩变形不一致所致不影响混凝土主体结构安全现场问题为建筑行业工程质量通病。

安全性鉴定是不考虑地震情况时对房屋可靠度的鉴定抗震鉴定是考虑地震情况下对房屋的鉴定。危险性鉴定更像是一种行政手段一般由房管局下属的房屋安全鉴定所实施危房需要停止使用并清人。

部分业主并不认可上述鉴定结果建筑工程事务中心委托第三方房屋安全鉴定机构重新开展安全鉴定。

获悉近日建筑工程质量检测中心有限公司出具的鉴定结论显示房屋结构现状安全性鉴定综合评级为Bsu级尚不显著影响整体承载。安全性和抗震是一个体系由有资质的技术人员进行。危房鉴定可由或其委托的技术人员进行。

危房鉴定不能作为加固改造加装电梯等的依据。房屋鉴定为危房时是非常严重的表明平常使用时可能随时会坍塌；鉴定为非危房时还需做安全性鉴定及抗震鉴定。

房屋虽然鉴定为非危房但有可能其安全性鉴定或抗震鉴定不合格。

安全性鉴定和抗震鉴定之间只能说一般情况下地震控制但对轻质低层建筑也存在安全性控制的情况如单层钢结构厂房等。现实当中因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多但因为普通居民楼分属于不同的业主因此很难统一协调进行保护这就为房屋安全埋下了巨大隐患。