2024楚雄市房屋检测机构 房屋检测鉴定机构 第三方房屋检测机构

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   房屋在长期的使用过程中由于自然老化拆改房屋超重使用相邻建筑工地施工等因素影响会出现损坏严重的可能倒塌因此要定期对房屋进行检查尤其在暴风雷雨季节发现问题要及时采取措施进行处理就像人生病后要及时看病对症下药一样这样不仅可以延长房屋的使用寿命更重要的是可以避免房屋安全事故的发生易出现安全事故的为混合结构砖木结构房屋据不完全统计历年来我国发生倒塌事故的房屋中混合结构

   砖木结构房屋占81%钢筋混凝土结构房屋占8%钢结构房屋占11%框架结构房屋应重点检查柱梁板的裂缝变形混凝土剥落钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等七混合结构房屋应重点检查什么内容混合结构应重点检查砖墙(柱)的变形裂缝风化(起粉)腐蚀及楼板的裂缝变形钢筋锈蚀等八砖木结构房屋应重点检查什么内容砖木结构应重点检查砖墙(柱)的变形裂缝风化(起粉)腐蚀和木构件及连接部位的腐朽虫蛀(白蚁蛀蚀)九检查房屋发现问题后如何处理

   当房屋出现较轻微的损坏如墙体或楼地面渗漏排水管锈蚀漏水饰面层空鼓剥落等此时不会影响房屋结构的安全您只要对房屋进行日常性的修缮即可但对于房屋外墙饰面层窗户玻璃阳台栏河等出现可能跌落伤害行人的损坏您应当立即维修

   当上述第六七八点检查内容有严重的损坏时您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理常见危害房屋结构安全的行为有哪几种房屋改建装修过程中的不合理行为如拆改房屋的承重柱梁及砖墙扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸

   在楼板或承重墙上开设洞口改变房屋的间隔等增加房屋的荷载如搭建阁楼在屋顶加建房屋长期堆放重物超重使用等周边建房或市政设施施工的影响由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失造成邻近房屋地基下陷开裂或倾斜变形等对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法房屋出现损坏后采用不当的维修处理方法或处理程序不当造成房屋损害加重危及房屋结构安全