红河州房屋检测鉴定·红河县房屋检测单位

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   观测的相关次数与间隔的时间应该根据地基与加载情况而定。多层民用建筑适合每加高1-2层观测一次。工业建筑可以按照不同的施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体设备安装等）分别进行相关沉降观测。如果建筑物均匀的增高，应至少在增加荷载25%、50%、75%和百分之一百时各测一次。施工过程中如果是暂时停工，在停工的时以及重新开工的时候各观测一次即可。停工的期间，可每隔2-3个月观测一次。封顶后1-2月观测一次，竣工之后观测的周期，根据建筑物的稳定情况来确定。竣工的时候总观测次数不能少于5次。

    建筑物使用阶段的观测次数，应根据地基土的类型和沉降速度大小而定。除了有特殊的要求之外，可在年观测3-4次第二年观测2-3次，第三年之后每年需要观测1次，直到它稳定了为止。房屋沉降首先在解决问题前我们得先知道了解它。现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：

   沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。 

沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。

相邻地基沉降-----由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。

场地地面沉降-----由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。

变形允许值-----建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。 

   该规范还规定地基基础设计应根据地基复杂程度、建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度分为三个设计等级（甲、乙、丙 ）。

    通俗点理解，房屋沉降是指房屋因地基或地质结构影响而出现的下沉现象，可分为均匀沉降和不均匀沉降。一般情况下，均匀沉降对房屋结构产生的危害较小，而不均匀沉降达到一定程度时，就会对房屋造成破坏，如墙体开裂、管道破坏、门窗变形、房屋倾斜，严重的甚至会造成房屋的倒塌破损

观测的期限一般不能少于如下的相关规定砂土地基2年，膨胀土地基??3年，黏土地基一般情况下5年，软土地基一般情况下10年。如果说沉降的速度小于0.01mm/d，根据沉降曲线来分析，认为已经稳定，可以马上停止进行房屋沉降观测。