2024昆明宜良房屋检测鉴定公司/宜良县房屋检测机构

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    为什么不能够直接进行拆迁重造就完事了老破小拆迁是属于过去的逻辑现在城市的地价那么高想要拆迁难度非一般的高地方财政本就捉襟见肘而曾经那些被称为“旧改”的开发商基本上都倒下了前两个月深圳罗湖清水河街道就发了一份红头文件《关于拟推行红岗花园自筹资金拆除重建改造试点工作的通告》大意就是这个小区的楼龄太老了小区经常出现水泥块砸落房屋漏水现象

    本来计划19年开动棚户区改造但可能是后面钱不够吧推进不下去现在还想拆迁的话只能是业主自筹资金去拆类似这种现象在一二线已经不是什么新鲜事了之前杭州也有一个约40年的老旧小区由于房屋状况不佳548户居民决定自筹资金5亿元进行拆除重建今年三月广州花都也出现了个业主筹资自拆自建的危破房改造项目所有业主按照4600元/平方米的标准进行预缴资金筹集财政给予适当激励近两年广州和深圳很多旧改项目都暂停了推进速度非常慢想要等拆迁只能业主自筹资金但这个需要全体业主一致

   通过难度也不低的至于大部分的老破小未来的命运就是缴纳房屋养老金持续维修下去至于这笔“养老金”后是交给谁谁来管理？这些细则目前还没有出来但有一点可以确认的是房龄越老的房子缴纳的费用肯定更高房子的修缮并不是简单的事情涉及到的材料费用人工费用每年都在涨也就是说老破小的持有成本每年都得增加除了物业费之外以后每年还要加多一个房屋养老金

    我看一些网友调侃说这笔钱就是不交物业也无可奈何这个其实并不难解决等到房屋需要交易的时候会让你一次性补缴才允许交易总会有一种办法让你交的今年上半年老破小成交非常猛租售比看起来也很高但以后要承担的成本是未知的总之一句话市场是公平的一切看似便宜的价格背后总有一定原因所以啊对于买房的刚需们有条件的尽量优先选择新房起码近二十年不用交房屋养老金等到房子该交了估计也早就换其他新房了