2024保山腾冲市房屋检测中心机构电话\房屋检测鉴定公司

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螺栓检查检测对钢构件连接处的螺栓进行详细的检查。步骤为首先目测螺栓的数量及布置情况，并结合原设计图纸进行了比对，其次对锈蚀较严重的螺栓采用游标卡尺抽查其厚度，评定其是否存在松动++脱落现象。钢结构表面漆膜厚度检测对钢构件外观漆膜质量进行全面检查，对于目视出现锈蚀严重或锈皮起壳的地方进行表面处理，采用漆膜测厚仪测定其漆膜厚度++同时选取目测表面油漆较为完整饱满均匀的构件进场测量++测定钢构件表面的漆膜厚度分布

钢构件锈蚀情况检测记录或描述钢结构锈蚀的位置，并用照相机进行拍照。采用磨光机对锈蚀构件表面进行打磨，打磨平整并露出金属光泽后，采用游标卡尺或超声波测厚仪对构件的壁厚进行测量，与原设计尺寸进行对比，得出钢构件的残余壁厚。计算分析计算软件采用建筑科学研究PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件

结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取++荷载的计算以及结构反应的分析，结构安全性评估综合现场检查的情况及计算分析的结果，对结构进行安全性评估。撰写检测报告++提供检测鉴定结论及处理建议。

房屋的安全性主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性。房屋的完损等级评定。根据房屋的结构++装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房++基本完好房++一般损坏房++严重损坏房和危险房五个等级

房屋的质量鉴定。房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有房屋质量鉴定标准，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据建筑工程质量检验标准和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了

其质量等级要求应与需要验算疲劳的构件相同，工作温度不高于—20℃的受拉构件及承重构件的受拉板材应符合下列规定，用钢材厚度或直径不宜大于40mm，质量等级不宜低于C级++钢材厚度或直径不小于40mm时，其质量等级不宜低于D级