昆明房屋质量安全检测鉴定公司 昆明房屋鉴定检测机构房屋开裂检测

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新建建筑在地基未完全稳定时确实容易出现不均匀沉降，这是一个在建筑工程中需要高度重视的问题。以下是关于这一现象的详细分析：

一、不均匀沉降产生的原因

1. 地基土质不均匀

不同土层的压缩性差异较大。例如，在一个建筑场地中，可能同时存在软土、砂土和黏土等不同类型的土层。软土的压缩性高，在建筑物的荷载作用下容易产生较大的沉降；而砂土和黏土的压缩性相对较低，沉降量较小。当建筑物的基础跨越这些不同土质的区域时，就容易出现不均匀沉降。以下是对 “承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载传递给地基” 这句话的详细解析：

一、荷载的来源和种类

1. 垂直荷载

1. 结构自重：建筑物本身的重量，包括墙体、楼板、梁柱、屋顶等结构构件的重量。例如，一栋砖混结构的住宅，其墙体采用实心砖砌筑，楼板为钢筋混凝土预制板，这些材料的重量构成了结构自重。不同的建筑材料密度不同，其自重也会有所差异。例如，混凝土的密度较大，其自重相对较重；而木材的密度较小，自重较轻。

1. 活荷载：是指建筑物在使用过程中由人、家具、设备等产生的荷载。例如，住宅中的居住人员、家具、电器等产生的重量属于活荷载；办公室中的办公人员、办公设备等产生的重量也属于活荷载。活荷载的大小通常根据建筑物的使用功能和设计标准来确定。例如，住宅的活荷载标准一般为每平方米 2.0 千牛，而图书馆的书架区域活荷载标准可能会更高。首先，对承受建筑物全部荷载并传递给地基这句话进行解析，从荷载的来源和种类入手，分别阐述垂直荷载中的结构自重和活荷载，以及水平荷载中的风荷载和地震荷载。接着，论述基础的作用，包括传递荷载、调整不均匀沉降和提供稳定性，详细说明了基础在传递荷载过程中对不同荷载组合的考虑，以及在调整不均匀沉降和提供稳定性方面采取的措施。后，分析基础与地基的关系，包括地基的承载能力确定方法以及基础与地基的相互作用，并提出减小相互作用的措施。

1. 

1. 土层分布不均匀。即使是同一种土质，如果土层的厚度和分布不均匀，也会导致地基的承载能力不一致，从而引起不均匀沉降。例如，在山坡地带建造建筑物时，由于地形的起伏，地基土的厚度和性质可能会有很大的变化。

1. 建筑设计不合理

1. 建筑物的体型复杂。如平面形状不规则、立面高低错落等，会导致建筑物各部分的荷载分布不均匀，从而引起地基的不均匀沉降。例如，L 形、T 形或其他复杂形状的建筑物，其转角处和突出部分的荷载相对集中，容易产生较大的沉降。

基础形式选择不当。不同的基础形式对地基的适应性不同，如果选择不当，就容易出现不均匀沉降。例如，对于软弱地基，采用独立基础可能会导致各个基础之间的沉降差异较大，