大理弥渡县房屋检测机构 房屋检测鉴定中心

提供优质服务的挑战。工程测量是一种面向工程建设与管理过程的技术服务，属于服务业范畴。按照服务标准化的要求，需要通过标准的制定和实施，达到服务质量目标化、服务方法规范化、服务过程程序化，进而提供优质服务的目的。服务标准不同于产品标准，其构成核心在于服务要素，制定服务标准需要对服务要素提出标准化要求。服务要素通常包括服务提供者的资格或技能、服务设施、服务环境、服务合同、服务提供过程、服务交付、服务质量以及服务评价等。

目前，包括工程测量在内的测绘地理信息标准基本上都是技术或产品标准，其重点是规范测绘地理信息作业的技术质量要求和产品形式、指标等，而对测绘地理信息服务要素方面的规定几乎还是空白。从信息化测绘体系建设的总要求和现代工程建设与管理的发展需求看，为工程建设与管理提供优质的测绘地理信息服务应该是未来工程测量的使命。因此，当前研究工程测量标准化，也应该充分考虑这一点。

时间在飞逝，房屋在长期的使用中会出现各种的问题，而因为怎么应对这些房屋质量问题，房屋的安全鉴定办法，房屋会有许多的质量原因，而房屋质量鉴定也有许多的应对方法。

房屋安全性鉴定。检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。房屋正常使用性鉴定。该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。房屋改造鉴定。此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

因为不同的建筑内部结构都有不同，而且发生的沉降、倾斜程度也不同，所以它所产生的治理费用也不相同。按照需要治理的沉降区面积大小不同，费用自然也不一样，面积越大沉陷和倾斜程度越严重，所需费用就比较高。因此，对于建筑物的地基沉降问题，沉降观测一般至少做两次以上，通过几次数据对比，看建筑物沉降数字有没有变化。如果还继续沉降的话，就要继续对建筑进行地基加固处理，解决安全隐患。只有这样大家也可以做到“早发现、早诊断、早治疗”，将经济损失和安全隐患降到低。

沉降观测首先要布设沉降观测点，通常沉降观测点埋设在能反映沉降特征并便于观测的位置，一般要求建筑物上设置沉降观测点纵横向对称，且相邻点之间的距离以15-30米为宜，设置高度为高出室外地坪300 mm，均匀分布在构造物周围。