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外墙装饰要考虑耐久性、美观性和安全性。外墙涂料的附着力、耐候性要好，面砖的粘贴要牢固，防止脱落伤人。内墙装饰要保证表面平整、光滑，阴阳角顺直。对于抹灰工程，要控制好抹灰层的厚度和强度，防止出现空鼓、开裂现象。

地面工程

地面的平整度、强度和耐磨性是主要质量指标。对于水泥砂浆地面，要控制好水灰比和压光工艺，确保地面不起砂、不空鼓。对于木地板地面，基层的平整度和含水率要符合要求，木地板的铺设要紧密、平整。

2015 年 4 月 11 日晚 11 时，河北省新乐市金地建材市场正在建设的一商业楼在浇筑混凝土过程中模板支撑架发生坍塌，造成 5 人死亡、4 人受伤。此事故是典型的高支模坍塌事故，现场脚手架搭设极不规范，管理混乱，安全监管责任不明确，且项目属于非法工程，没有办理相应的工程建设手续。

1. 室内环境检测

检测室内空气质量，包括甲醛、苯、氨等有害气体的含量是否超标。这对于新装修房屋或者有特定使用要求（如幼儿园、医院等）的房屋非常重要。同时，还可以检测室内的温湿度、光照强度等环境指标是否符合居住或使用要求。

施工现场要做好扬尘控制，采取洒水降尘、封闭施工等措施，减少粉尘对周围环境和施工人员健康的影响。对于施工噪声，要合理安排施工时间，采用低噪声的施工设备和工艺，避免噪声扰民。同时，施工现场产生的建筑垃圾和生活垃圾要进行分类收集、及时清运，保护周边环境。

应当注意的是，承包人向管理人申报建设工程债权时，要“明确”主张建设工程价款优先受偿权。因为承包人“享有”建设工程价款优先受偿权和其依法“主张”该优先权是不同的。在破产程序中，建设工程价款优先受偿权的实现会涉及到发包人以及其他破产债权人的利益，承包人只有向管理人明确主张了自己的优先权权利，才能使得相对方以及其他破产债权人知道其享有该优先权权利，

有专门从事房屋鉴定检测的第三方检测机构，这些机构具备独立的法人资格，能够客观公正地开展鉴定检测工作。此外，一些大型的建筑设计单位、科研院校也具有房屋鉴定检测的能力，它们凭借自身的技术优势，可以开展相关业务。

1. 资质要求

从事房屋鉴定检测的机构需要具备相应的资质证书，如建设工程质量检测机构资质证书等。资质证书的取得需要满足一定的人员、设备、技术能力等条件要求。例如，机构内必须有一定数量的注册结构工程师、注册岩土工程师等技术人员，同时要配备齐全先进的检测仪器设备。