丽江玉龙县房屋检测鉴定机构 危房检测 房屋检测部门

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技术要求

用于建筑外墙外保温系统检测的红外热像仪应具有能检测物体发出的红外线放射能的红外传感器以及将测得的信号图像化的装置，同时包括图像处理、分析、储存、输出装置等设备。红外热像仪宜选用8~14μm波段的长波机，仪器必 须具有产品合格证，并通过检定。

 2 主要技术参数

  1) 检测范围宜在-20 ~100℃;

  2) 小分辨温差应小于0.1℃;

  3) 工作波段8µm~14µm;

  4) 检测精度宜在±0.5%满量程以内;

  5) 所得图像像素范围不宜小于300×200bit;

  6) 瞬间可见区域不应小于2.5mrad。

  辅助检测工具

  1 高清相机;

  2 敲击锤。

调查项目可以根据房屋安全鉴定的目的进行定制，关键是采用什么样的检查和鉴定方法来保证调查结果的准确性。

房屋结构综合安全性评级为 A eu 的,一般不需要采取措施,可能有极少数一般构件应采取措施.房屋结构综合安全性评级为 B eu 的,一般不需要立即处理,且可能有极少数构件或局部构造应采取措施.房屋结构综合安全性评级为 C eu 的,应及时采取处理措施;后续使用年限为 30 年建筑处理的类别分为加固使用或整体拆除;后续使用年限为 40 年建筑的处理类别分为观察使用、加固使用或整体拆除.房屋结构综合安全性评级为 D eu 的,必须立即采取措施.房屋结构综合安全性鉴定不符合 A eu 或 B eu 的要求,但采取有针对性的改变建筑使用功能减轻房屋建筑的使用荷载或改变用途降低建筑抗震设防类别措施时,应按照所采用措施重新进行房屋结构综合安全性评级.

建筑幕墙现场检测内容：

一、竣工资料完整性：设计类、材料类、检测类、施工类、验收类、使用维护类资料。二、支承构件。1.立柱、横梁无明显变形、松动。2.预应力索、杆无明显松弛，钢绞线无断丝。3.金属构件不应有明显锈蚀。4.玻璃肋不应有明显裂纹、损伤。三、主体结构连接件：连接牢固，无松动、无脱落、无开焊。不应变形、锈蚀。四、立柱横梁连接件：连接牢固，不松动。五、面板连接件。1.点支承幕墙驳接头、驳接爪无明显变形、松动，固定部位玻璃无局部破损，驳接爪与玻璃接触衬垫和袖套无明显老化、损坏。2.明框幕墙玻璃镶嵌胶条无脱落。3.隐框幕墙密封胶应连续，无气泡、开裂、龟裂、粉化。

混凝土结构进行结构安全鉴定工作必须严格按照现行规范标准执行，抽样数量、检测位置及检测方法要有所依据，不能因业主的顾虑而减少样本数量。对混凝土结构的结构安全检测鉴定涉及到的内容有以下方面：

1、结构布置检测。在有图纸的情况下，根据图纸复核结构构件间距、构件布置位置以及层高等结构布置情况，若如无图纸需详细测量结构布置情况；

2、构件尺寸检测。有图纸的情况下，根据图纸复核主要承重构件梁、板、柱、墙的构件尺寸等基本信息，若图纸上有缺失需详细测量；

3、材料强度检测。根据现场条件，选取回弹法或钻芯法进行抽样检测，对混凝土材料强度进行检测；

必要时，应对受损构件的强度、刚度和稳定性进行检查和校核，并将试验和重新计算的数据进行分析并编制成文字图表，对试验结果的描述应准确、具体。当房屋需要进行安全检测鉴定时，需要找的房屋检测鉴定公司，因为他们有相应的鉴定资质，有丰富的检测鉴定经验，比较。

幕墙结构布置检查与检测

根据图纸资料复核幕墙布置、结构形式、主要材料规格尺寸、主要节点构造做法等，若缺失图纸资料的还应对缺少部分进行现场检查与检测，为幕墙结构的安全性鉴定提供可靠的结构参数。

幕墙现状损伤检查与检测

在现场条件允许的情况下，对幕墙的缺陷损伤进行检查与检测，尽量做到全数检查和记录。