2024丽江市房屋检测机构·丽江市房屋检测鉴定公司

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     拆除房屋承重墙或者在承重墙上开挖壁柜门窗洞口等三超过房屋设计标准,增加房屋使用荷载四在房屋楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口五为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高六拆改商场宾馆饭店影剧院体育场馆等大型建筑中具有房屋抗震防火整体功能的非承重结构七其他危害房屋安全的行为第十一条 

   房屋所有人使用人确需进行第十条规定行为的应当向房屋安全管理部门进行备案并委托房屋安全鉴定机构鉴定经鉴定需要加固的由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位按照房屋安全鉴定报告提出加固设计方案经加固后可以进行改造第十二条 利害关系人有权要求危险房屋所有人使用人或者其他责任人采取安全保护措施排除危险公民法人或者其他组织发现房屋及其附属建(构)筑物有危险的有权向当地房产管理部门

   或者其他相关部门投诉举报相关部门应当及时处理并予以答复第三章 房屋安全鉴定第十三条 本办法所称的房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别评定第十四条 房屋安全鉴定由依法设立的房屋安全鉴定机构负责房屋安全鉴定机构做出的鉴定结论是认定房屋安全状况的依据和证明第十五条 房屋安全鉴定应当按照下列程序进行：(一)受理申请(二)初始调查摸清房屋的历史和现状

   现场查勘测试记录各种数据和状况(四)检测验算整理技术资料(五)全面分析论证定性做出综合判断提出处理建议(六) 出具鉴定文书报房产管理部门备案第十六条 房屋交付使用后具有下列情形之一的房屋所有人或者使用人应当向房屋安全鉴定机构申请鉴定

    一达到设计使用年限继续使用的二学校影剧院体育场馆大型商场饭店等公共场所达到设计使用年限百分之五十的房屋(三) 房屋构件严重老化或者腐朽房屋倾斜连接构件脱离或者失效受力构件断裂结构发生异常的四受自然灾害或者人为破坏使房屋结构变形结构强度稳定性承载力降低的五因扩建加层装修或者使用条件改变引起荷载变化使房屋结构受到破坏的