2024大理州房屋检测机构·鹤庆房屋检测鉴定单位 第三方房屋检测机构

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     我们曾经讨论过鉴定与检测的区别而我们进行房屋鉴定就包括安全性鉴定和可靠性鉴定可靠性鉴定的含义：对民用建筑承载能力和整体稳定性等的安全性以及适用性和耐久性等的使用性所进行的调查检测分析验算和评定等一系列活动安全性鉴定：对民用建筑的结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查检测验算分析和评定等一系列活动

    可靠性评估和安全性评估就像我们进行健康体检时需要勾选的检查项目一样可靠性评估类似于全面检查身体状况而安全性评估则是单项检查集体所有土地上已建成交付使用的房屋及其附属建(构)筑物的安全管理参照本办法执行 军队房屋宗教房屋及文物保护建筑的安全管理依照有关法律法规执行按屋面防水吊顶墙门窗地下防水及其他防护设施等检查项目评定围护系统功能等级设计因素设计错误无证设计设计标准过低施工因素未按标准规范操作未达到设计要求偷工减料等材料因素使用不合格材料以次充好地质因素特种地基土体人为损害破坏性装修缺修少养

    使用不当外界影响(如周边环境有爆破基础地下室道路施工及车辆撞击等)自然影响风霜雨雪腐蚀以及自然灾害(水灾火灾地震雷暴台风等)影响按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次使用性等级公众对于房屋的用地规划设计施工经营变更用途等情况往往不太清楚；业主和经营者出于自身利益考虑以及安全意识薄弱等原因时常出现擅自加层改建改结构等严重危及建筑安全的行为