2024昭通市房屋检测鉴定中心机构/昭通市危房鉴定检测机构

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     目前住建部建议的收费标准设定在每平方米1.8元至2.7元之间也就是说100平的房子一年需要缴纳180元-270元之间的房屋保险费这笔费用相对较低对于大部分人来说压力不算大但是却能大程度保障房屋的安全但如果真的要维修保养起来的话个人账户的钱也不够的情况下就得业主自筹近我们一个同事在深圳的房子楼龄20年出头需要更换电梯这也算是

    早的一批电梯房如今都到了大保养的时候这里面有27.55%是1990以前-1999年建的房子目前楼龄在25年以上有61.53%的房子是1990以前-2009年建的楼龄在15年以上也就是说预计在2040年后中国接近七成八成的房屋楼龄会加剧老化迈进30-40岁高龄具体看每个城市一二线城市发展的早老房子比例会更加高虽然深圳现在还没有执行房屋养老金但是一些老旧小区的保养工作是不能省的据我同事说他们小区这一次换电梯大约30-40万之间业主要掏22w平均下来每户5000元像这些老旧小区虽然说当年有维修基金

    但二十多年基本也花得差不多后面需要大修的只能是业主自己掏钱很多人可能没有留意虽然我们的房屋土地的使用期限是70年但是在我们买房子的时候购房合同有写着我们的房子设计结构使用年限是50年防水是5年装修是2年门窗是1年也就是说开发商建房子的时候就是奔着50年的使用年限去的要是超过

    这个年限房子就会成为危楼但事实上我们现在很多房子不到50年三十年左右就已经破败不堪了脱墙皮的漏水漏电各种问题别说老破小了近几年来有很多新房交标品质非常差没交房已经出现各种问题来后续维修基金也很难覆盖只能业主继续缴纳房屋养老金去弥补长远来看房屋养老制度是有一定合理性的 为了我们的房屋安全这笔钱总得有人承担这类房屋是先需要缴纳房屋养老金的据《中国人口普查年鉴-2020》统计数据截至2022年底城镇存量住房规模已超过300亿平方米