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    各类社会主体可利用自有存量划拨土地建设主要面向本单位职工的配售型保障房。在新区已享受经济适用住房、棚改安置住房、配租型保障房等保障房政策的人员不得申请购买。

    增加楼层荷载等行为也会对房屋结构的安全性造成严重的威胁观察房屋的整体外观查看是否有明显的倾斜变形等现象可以通过对比房屋的四个墙角是否在同一垂直平面墙面是否平整垂直等方式来初步判断房屋的整体稳定性检查房屋外墙屋顶等部位是否存在裂缝渗漏等问题

     配售型保障房优先安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域。配售型保障房原则上毛坯交付，大、中、小户型比例合理，大户型建筑面积原则上不超过140㎡。配售型保障房项目中的经营性配套设施和公共服务设施，不摊入配售价格。其中，经营性配套设施产权归建设单位所有；公共服务设施按相关政策规定移交有关部门。

     墙面裂缝的宽度长度分布位置等信息对于判断结构安全性至关重要例如贯穿性裂缝或者大量集中在梁柱附近的裂缝可能暗示着结构存在严重问题查看门窗是否能正常开启关闭门窗的变形情况

      配售型保障房的配售价格按基本覆盖划拨土地、建安成本、加适度合理利润的原则测算确定。新建的配售型保障房项目，利润率按不超过土地、建安、税金、融资等房屋成本的5％进行核定。配售具体采取摇号、抽签、评分等方式进行。配售型保障房购买人可自主选择一次性或按揭（公积金、商业或者组合贷款）等方式支付购房款。

        配售型保障房实施严格的封闭管理，禁止以任何方式擅自将配售型保障房变更为商品住房流入市场。购房人如需退出的，报经管委会同意，由原配售单位回购，退出时不得拆除依附于该房屋的装饰装修部分，已缴纳的税费、专项维修资金等不予退回。取得配售型保障房的，以契税完税证明日期为准，原则上3年内不得退出。符合退出条件，房龄未超过5年的，按原购买价格回购。房龄超过5年的，回购价格由具备房地产评估资质的第三方机构评估确定，评估费用由原购房人承担。