文山西畴县房屋检测鉴定机构·马关县房屋检测单位

文山西畴县房屋检测鉴定机构·马关县房屋检测单位

    因为一墙之隔的地铁项目施工，这个小区地面道路开裂、沉降，连一楼的楼梯也歪了。当时，就有业主向记者帮求助。（详情请戳《记者帮 | 沉降、开裂，楼梯歪了，杭州一小区两三百居民睡不安稳：我家还能住吗》、

      房屋质量安全知识手册 引言房屋作为人们居住与生活的基本载体其质量安全直接关系到人民群众的生命财产安全和社会稳定了解和掌握房屋质量安全知识对于预防房屋安全事故保障居民安全具有重要意义本手册旨在普及房屋质量安全相关知识包括安全责任界定房屋损坏原因危房识别标准安全隐患排查禁止行为规定应急处理措施及安全鉴定流程等方面内容

  承重墙体和屋顶出现裂缝，特别严重墙体裂缝，裂缝墙体正背面对称裂缝，等于墙体已经裂透，要求赔偿和维修，望领导给予解决，

见到小区南侧围墙于楼梯之间的路面虽然有被重新加固和灌浆，但依旧能看到明显的沉降和裂缝，部分居民楼的外墙与地面连接处已经断裂，墙体高高翘起，露出了10多米高的缝隙。2单元一处1楼住户的楼梯，依旧与2022年11月记者帮次走访时一样，处于半倾倒的状态。

去年年底，小区3号梯住宅楼加装电梯施工后，隔壁栋4号梯的房屋发现墙面、承重梁、地板开裂的情况，业主们担心住房安全。

　　看着墙上越来越长、越来越粗的裂缝，这个无物业小区的居民们心中直犯嘀咕，希望电梯施工单位暂停施工，排查原因。居民们曾向有关部门反映过房屋出现裂缝的问题，目前还未得到妥善解决。

      建筑房屋在长期的荷载作用下，房屋结构必然会产生裂缝。如果裂缝稳定、深度、宽度、长度符合要求，不会有太大的危险，可以认为建筑结构是安全的。但裂缝继续扩大将对房屋结构产生影响，必须及时采取必要的修复措施。在进行房屋安全鉴定检查时，应充分利用合适的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势，准确判断裂缝的性质，指导维修工作。

    安全责任界定 1.1 建设单位责任建设单位对房屋质量安全负首要责任需确保设计施工材料等均符合国家及地方相关标准和规范并在保修期内承担维修责任 1.2 设计单位责任设计单位应依据规范进行设计确保设计方案科学合理结构安全可靠对设计质量负责 1.3 施工单位责任施工单位应严格按照设计图纸和技术规范进行施工保证施工质量对施工过程中出现的质量问题负责整改对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目必须全部符合有关工程验收规范的规定例如在混凝土结构工程中混凝土强度等级钢筋的品种和规格等都属于主控项目一般项目：除主控项目以外的检验项目一般项目允许有一定的偏差但应在规定的允许偏差范围内比如混凝土结构工程中现浇结构的表面平整度截面尺寸等质量验收记录